11月23日，二手房挂牌均价为16086元/㎡

​二手房挂牌均价数据

（近两周二手房均价走势图）

    走势图上可以明显发现，11月11日-23日，二手房挂牌均价呈不稳定状态；今日（11月23日）二手房挂牌均价为16086元/㎡，较前两日稍有回升，近期二手房挂牌价格在16060-16090元/㎡上下浮动。

二手房成交案例

    （1）2020年10月，中梁·壹号院成交一套136㎡的房子，成交价格245万，为8楼毛坯，总楼层为8楼，成交单价18015元/㎡；

    （2）2020年10月，蟠龙华都成交一套161㎡的房子，成交价格133.8万，为14楼简装，总楼层为29楼，成交单价8311元/㎡。

（中梁·壹号院房源）

    中梁·壹号院位于澄张公路西侧、延陵路北侧，是于2020年交付的商品房小区，小区涵盖高层住宅、花园洋房，业态丰富，属于城区目前来说很崭新的二手房小区。

    小区地处澄江街道的城东板块，希望广场、大润发就在附近，距离市政务服务中心、香山路商业街、印象汇、大桥菜场、锦隆菜场都不远，还有大桥公园和江阴绿道，饭后散心也是不错的选择。教育资源为城中实验小学东校区、江阴第一初级中学，这样的配置也是蛮如人心意的~

    目前挂牌价在18500-24500元/㎡，但由于小区交房不久，产证未满2年，过户税费比较高，想要购买的朋友们要注意一下~