11月24日，二手房挂牌均价为16090元/㎡；丹芙春城成交一套84㎡的房屋单价两万二！

二手房挂牌均价数据

（近两周二手房均价走势图）

    走势图上可以明显发现，近期，二手房挂牌均价一波三折，很不稳定；今日（11月24日）二手房挂牌均价为16090元/㎡，较昨日稍有上涨，近期二手房挂牌价格在16060-16090元/㎡上下浮动。

（6-11月二手房挂牌均价走势）

    6月至11月的二手房挂牌均价呈一个大的跨度，5个月净增长400元，11月份二手房挂牌均价为16080元/㎡。

二手房成交案例

    （1）2020年10月，丹芙春城成交一套84㎡的房子，成交价格185万，为5楼毛坯，总楼层为34楼，成交单价22024元/㎡；

    （2）2020年10月，夏东苑成交一套132㎡的房子，成交价格121万，为6楼简装，总楼层为11楼，成交单价9167元/㎡。

（丹芙春城房源）

    丹芙春城位于凤凰路东、文化东路南、香山路西侧、天平路北侧，是于2010年交付的商品房小区，小区涵盖高层住宅、商墅和部分商铺，属于城东板块较为热门的二手房小区。

    小区地处澄江街道的城东板块，出门就是天华文化中心，距离香山路商业街、印象汇购物中心、嘉年华城市广场、迪卡侬、浦发银行很近，到城东大润发也不算太远。教育资源为城中实验小学东校区、江阴第一初级中学，这样的组合在城东区域算是比较常，目前小区挂牌价在16000-24000元/㎡。