12月31日，二手房挂牌均价为16247元/㎡；丽岛华都成交一套47㎡的房屋单价一万二~

二手房挂牌均价数据

（近两周二手房均价走势图）

    走势图上可以看出，近期二手房挂牌价变动不小，21号至25号呈直线上涨趋势，25号后开始回落；今日（12月31日）二手房挂牌均价为16247元/㎡，相比昨日有些许回升，为近期最高价。

二手房成交案例

    （1）2020年12月，丽岛华都成交一套47㎡的房子，成交价格60万，为3楼简装，总楼层为20楼，成交单价12766元/㎡；

    （2）2020年12月，摩尔大厦成交一套54㎡的房子，成交价格46万，为16楼简装，总楼层为25楼，成交单价8519元/㎡。

（丽岛华都房源）

    丽岛华都位于芙蓉大道南侧，埠路桥路东侧、立新路两侧，是始建于2007年的商品房小区，涵盖高层、小高层、多层住宅、别墅等多种业态，分南北两个区域，共1848户，为江阴华西房产开发。

    小区地处澄江街道的城南板块，属于立新社区，周边配套丰富，门口就是春晖超市，立新菜场在南区对面，北侧是应天河公园和江阴绿道，距离北潮河公园、金宸大酒店、城南社区卫生服务中心、江阴警务工作总站及城南分站也都不远。教育资源为江阴市礼延实验学校或立新中心小学、一中教育集团要塞校区。小区受城南各项利好影响，近几年涨幅不小，目前挂牌价在13500-16500元/㎡，业态不同，价格也有所差异。