1月9日,二手房挂牌均价为16311元/㎡;花园五村成交一套76.29㎡的房屋单价两万二!
花园五村成交一套76.29㎡的房屋单价两万二!
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江阴商品新房成交排行
二手房挂牌均价数据
(近两周二手房均价走势图)
走势图上可以看出,2021年1月以来,二手房挂牌均价一波三折,在16300-16330元/㎡间上下浮动;今日(1月9日)二手房挂牌均价为16311元/㎡,较昨日稍有回落。
二手房成交案例
(1)2020年12月,花园五村成交一套76.29㎡的房子,成交价格169.58万,为4楼简装,总楼层为5楼,成交单价22228元/㎡;
(2)2020年12月,颐新华都成交一套90.19㎡的房子,成交价格120万,为4楼豪装,总楼层为5楼,成交单价13305元/㎡。
(花园五村房源)
花园五村位于朝阳路东、文化中路南、花园路西、香叶路北侧,是始建于1995年的商品房小区,共1900户,体量还是很大的。
小区地处澄江街道的城东板块,周边配套十分丰富,文明广场、花园菜场、花园小游园、朝阳公园、来福岛大酒店等都在不远处;教育资源为花园实验小学、江阴初级中学,小学就在小区斜对面,到市中的距离也还可以,是妥妥的市中学区房。
目前,花园五村挂牌价在18500-24500元/㎡,户型越小单价越高,在市场上也越抢手。市中本部学区的加持,让花园附近的房源变得炙手可热,价格定位也是越发高涨。
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