1月22日，江阴商品新房成交56套

江阴商品新房成交排行

二手房挂牌均价数据

（近两周二手房均价走势图）

    走势图上可以看出，2021年1月以来，二手房挂牌均价呈平缓上涨趋势，始终保持在16300元/㎡以上，近期涨幅较为明显；今日（1月23日）二手房挂牌均价为16398元/㎡，相比昨日有所增长。

二手房成交案例

    （1）2020年12月，花园六村成交一套87.77㎡的房子，成交价格172万，为5楼精装，总楼层为5楼，成交单价19597元/㎡；

    （2）2020年12月，国际汽车文化城成交一套98㎡带院子的房子，成交价格97.2万，为26楼毛坯，总楼层为30楼，成交单价9918元/㎡。

（花园六村房源）

    花园五村位于花园路东、澄江中路南、大桥路西、文化中路北侧，是始建于1995年的商品房小区，共794户。

    小区地处澄江街道的城东板块，周边配套十分丰富，文明广场、花园菜场、花园小游园、朝阳公园、来福岛大酒店等都在不远处；教育资源为花园实验小学、江阴初级中学，小学就在小区斜对面，到市中的距离也还可以，是妥妥的市中学区房。

    目前，花园六村挂牌价在18500-24500元/㎡，户型越小单价越高，在市场上也越抢手。市中本部学区的加持，让花园附近的房源变得炙手可热，价格定位也是越发高涨。