报！9月全市均价1.16万元/㎡，成交情况如何？都在这里～～

贰 9月江阴房价成交走势

    9月份，江阴共领取5张预售证，累计上市商品房826套，面积21.01万方。

（江阴9月份商品房供求比）

（住宅、非住宅成交套数走势）

    成交方面，9月份江阴商品房累计成交1148套，供销比1:1.38。其中，住宅成交936套，非住宅成交212套，全市9月份住宅均价11600元/㎡。

    可以说，无论从成交量还是供应量上，9月份的江阴楼市都没有“金九”该有的热度，但依旧健康稳定发展，我们期待着“银十”的表现。

叁 与8月数据的对比分析

    熟知江阴楼市的人都知道，购房者持续观望的状态比较浓厚，那与8月份相比，具体有哪些变化，510小编也来给大家分析一下~~

（江阴市商品房成交量同环比分析2021.9）

    在成交套数方面，9月份环比上涨17.74%，成交1148套。

    但同比来看，9月份的成交套数不到2020年9月成交套数的一半，同比下跌高达57.2%，降幅明显。

（全市住宅环比分析）

（城区住宅情况对比）

    在住宅成交方面，9月的成交量环比上升20%，共成交936套。但城区的住宅成交量相较上个月而言，环比下跌5.59%，共成交169套。

肆 近一年江阴月度供销量价走势

（近一年江阴月度供销量价走势）

    上图中，主要是江阴全市近一年各月份供应量、成交量、全市商品房成交均价。

    供应量方面，9月共领取5张预售证，累计上市商品房826套，面积21.01万方；成交量方面，全市商品房成交1148套，面积22.96万方。

    截至2021年10月1日，可售房屋37905套，其中可售住宅21885套。按目前去化速度来看，全市住宅去化周期大约在14个月左右。

    总的来看，进入“金九银十”，江阴楼市没有想象中的那样火热，但依旧是平稳健康发展，毕竟坚持“房住不炒”才是主基调。不过呢，从中我们可以看到乡镇市场的火热，已然已经超过主城区，成为新的热点区域。

    对于江阴9月的江阴楼市，不知各位小伙伴是怎样的想法，欢迎在下方留言，说说您的想法吧~~