【510看行情】12月16日，二手房挂牌均价17188元/㎡；东方华府最新成交均价16151元/㎡~

今日二手房行情

今日小区推荐——东方华府

（小区北门实景）

    东方华府位于芙蓉大道南侧，银桂路西侧，由金科置业发展有限公司开发，于2013年建成。

    小区由高层、别墅和商铺组成，交付标准均为毛坯。

    高层有7幢，其中250、251、255单元为33层，252、253、256单元为30层，257单元为28层，户型面积包括有92㎡、120㎡、125㎡、147㎡、175㎡；1-249单元为别墅，户型面积有260㎡、310㎡、350㎡、530㎡等。

（小区内部实景）

    小区整体为现代中式风格，外立面采用了“文化石”，具有质地轻、色彩丰富、不霉、不燃等特点。

    另外，小区打造了纯正、明媚、安逸的园林景观，绿化率高，草坪较多，绿地周边设有儿童滑梯、娱乐健身等公共设施。

（区位图）

    该小区的教育资源为敔山湾实验学校（九年一贯制），小区底下配有成熟的社区商铺，便利店、小餐馆、小超市等等，能够满足日常的生活所需；另外敔山美嘉城、人民医院敔山湾院区、敔山湖公园都在小区1公里范围之内，各项设施设备齐全。

（东方华府航拍全景）

（扫码观看小区航拍全景）

小区专家点评

    东方华府的小区专家是百昌房产的王珊珊，我们来看看她对东方华府的评价吧~

王珊珊

东方华府小区专家

百昌房产

18795674501

    特色：第一、小区东门附近各类社区商铺琳琅满目，居民的日常所需得以满足。

    第二、小区地理位置好，紧邻芙蓉大道，周边设有公交站台，交通出行便捷。

    第三、对小区高层住户而言，前排都是别墅，视野开阔，采光好。

    不足：小区北面高层靠近芙蓉大道，居民生活容易受噪音干扰。另外小区停车位紧张。

    510房产网最新推出了查房价功能，我们可以看到，东方华府当前出售房源52套，出租房源11套。

    11月份最新的成交参考均价：高层16151元/㎡；别墅21388元/㎡。

（高层成交参考均价）

（别墅成交参考均价）

小区房源推荐

第一套

面积：113㎡

价格：184万

楼层：19/30楼

装修：精装

户型：3室2厅1卫

单价：16283元/㎡

联系人：美佳信息小汤 15152279239

（室内组图）

第二套

面积：93㎡

价格：136.8万

楼层：8/30楼

装修：精装

户型：2室2厅1卫

单价：14710元/㎡

联系人：百昌房产王珊珊 18795674501

（室内组图）