矮子堆里拔将军
    上周江阴商品房市场总共成交299套，从环比数据来看成功实现“两连增”，但是请不要喜大普奔，先来了解一下299套是个什么概念？从今年来看，这是春节以后的第三高，仅次于第26周（恒大御景开盘）的676套和第22周（政府回购绿海香洲项目）的493套。但事实上这个数字还没有达到去年的周均销售套数309套，并且其中有117来自于万悦城，占到总成交套数的近四成，市场依然处于极不平衡的形态，后期随着万悦城签约工作的接近尾声，市场势必重回低位，等待新的热点出现。

    乡镇频繁现“空窗”
    上周江阴17个行政片区中只有13个片区有成交，顾山、青阳、华士、月城四镇不约而同地开上了“奥迪”（成交套数、成交均价、成交面积、成交总额为四个“0”），并且其他乡镇的成交量也基本维持在个位数，即便是在上半年“春寒”最为严酷的那几周都不会见到如此惨淡的景象。要知道，目前江阴商品房库存量的超过半数在乡镇，都知道江阴乡镇居民不差钱，如何让他们改变住房观念，激发乡镇居民买房置业的欲望和需求，从而解决乡镇市场的高库存问题，似乎是个比城区市场更为棘手的问题。