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解封咯!解封咯!
激动的心、颤抖的手
510小编已经坐在办公室里奋笔疾书啦~
给wuli大江阴的速度点赞点赞!
与此同时,江阴各大楼盘也在有序复工复业中,510小编的朋友圈都被复工海报刷屏咯~
(刷屏海报)
大家最关心的楼盘施工进度问题,也传来了好消息——
没有阳性病例、参照管控区范围内的建筑工地,在符合疫情防控条件下,经审批后应开尽开;有阳性病例、管控区范围内的建筑工地,在符合疫情防控条件下,经审批后有序复工~
政策利好频现,上车正当时
回顾最近一段时间,楼市利好政策可谓空前频繁:
江阴的商贷利率一降再降,首房首贷已低至4.4%,并且已有银行正式接单;公积金首房首贷个人最高可贷50万、夫妻最高可贷80万,二胎或三胎家庭个人最高可贷60万、夫妻最高可贷100万;时隔6年,江阴多家银行确定实行“2成首付”......
(公积金政策官宣文件)
说老实话,510小编上一次看到利好政策如此猛烈还是在2016年,而那一年抓住时机上车的朋友,应该比510小编更清楚,现在无疑是难得的购房好时机。
如何买好房?510小编来支招
目前江阴市面上在售的新房楼盘数量不少,产品种类也各式各样,到底该如何挑选到称心如意的房子呢?
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510房产网成立25周年,全新改版、重磅上线!
楼盘汇总、智能搜索、电子沙盘、视频看房、排行榜、品牌馆、区域楼盘、新房房源、优惠房源、土拍市场等功能板块,方便您全方面地了解江阴楼市情况。
正巧510小编也到了谈婚论嫁的阶段,近期也在考虑趁着政策利好买套婚房,那就以自己的购房需求为例,来给大家讲讲吧~
小编购房需求
想买在城西,距离公司近一点;
开发商要可靠;
单价1.5-2万元/㎡均可接受,面积120平往上即可;
距离万达近一点最好,学区要求不高。
首先,进入app主页面后点击“找楼盘”,随后点击“在售楼盘”,就可以看到很多可供筛选楼盘的条件:区域、价格、面积、在售、排序。
(app界面)
然后根据小编自己的购房需求进行初步筛选。
比如区域选择城西、价格选择1.5-2万元/㎡,面积选择90-144㎡,还可以对物业形态、售卖状态、产品特色、户型、装修情况、学校、品牌等进行挑选。
筛选完毕后可以看到,最终共有3个楼盘较为符合小编的心意。
哎呀呀,三个盘,小编的选择恐惧症犯了,咋选?
要不先PK一下吧~
每个楼盘的右上角都有一个PK按钮,点击以后再按右下方大的PK按钮,就能进入到楼盘各项参数对比的界面,各方面条件孰优孰劣,一目了然。
最后仔细比对,多方考量,510小编决定先考虑一下长江御珑府西地块这个项目。
咱们点进项目页看看~
项目页中涵盖了该项目的详细情况——户型、楼栋/房源信息、楼盘动态、近期价格、楼盘资讯等,可以说是应有尽有,助您更全面地了解整个项目。
一番比对下来,510小编还是最为中意长江御珑府西地块毛坯高层146㎡的户型,总价约226万元。
那么问题来了,510小编首付要准备多少,月供要还多少呢?
很简单!咱用“江阴市购房计算器”来算算~
购房计算器会根据房屋总价、家庭名下住房情况和贷款年限等具体情况,精准测算首付和月供。
按照510小编的自身情况来计算,购房总价约226万元,首付两成46万,贷180万。
小夫妻首房首贷,首先考虑组合贷,公积金方面可以足额贷满80万,再加100万的商贷,咱们来算算每个月需要还多少月供~
(使用界面)
您看看,是不是清清楚楚明明白白,一算就知道啦~
虽然月供将近8500元,说没有压力是假的,小编还得努力工作。但是有一说一,两成首付也确实能让510小编相对轻松上车,手上可以留有更多余钱,一来装修买家具,二来以备不时之需,还挺灵伐~
总结一下,趁着各行各业复工复产、政策利好也频频出台,无论是刚需首置还是置换改善,现在都不失为一个购房机遇期。
江阴买好房,就找510,除了全新上线的新功能,更有多名资深的江阴房产咨询师,为您答疑解惑、量身定制专属购房方案,一站式解决您的购房烦恼~
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