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40万首付?!月供最低4000+,这些项目均是低首付,选择还不少~~

首房首贷首付2成,商贷利率4.25%。


随着商贷利率和首付的不断下调,大家购房的心又开始蠢蠢欲动。尤其对那些首次置业客群来说,政策的天平也愈加向他们倾斜,当下就是购房好时机。


综合当前的江阴房价,虽然做到2成首付可以减轻购房压力,但在月供方面却是不敢想象的。在这种情况下,小户型房子成了首次置业客群的热门选择。

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鉴于近期陆陆续续就有网民前来咨询,购买首套住房,有哪些小户型项目、首付三四十万的项目可以推荐?

 

所以,510小编今天的主题就是给大家介绍几个主城区及近郊有115㎡及以下的小户型,首付三四十万左右,月供也在合理范围内的项目,总有一款适合您~~



星河国际三期


上榜理由:大型社区+家门口的学校


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(项目楼栋图)


项目介绍:星河国际现在主要在售其三期,建有4栋高层、2栋小高层住宅,交付标准均为精装,高层户型为106、139、170㎡,小高层户型为143㎡

项目位置:城东街道秦望山路东、滨江东路南、定山路西、要塞路北

最新动态:星河国际三期主推106、139户型,价格1.7万元/㎡左右;143、170㎡户型价格在1.9-2万元/㎡左右


星河国际是一个集住宅、商业、办公、星级酒店为一体的GLOBE现代国际化城市都会体。


本身这个项目距离城东已有的老牌商业配套——印象汇就比较近,而且商圈周边分布着大量的办公场所,生活配套丰富。


再有自身配套的加持,可以说是大城东板块的“顶梁柱”所在。


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(学校分布图)


此外,项目周边分布有三大学校,分别是滨江实验学校英禾国际学校以及项目自身要求配建的菁英幼儿园


这样的教育资源配置,满足了从幼儿园到初中的就学需求,而且最为关键的是,这几个学校距离项目都非常的近,可以说步行即可到达,都是地地道道的“家门口的学校”。


可以这么说,星河国际这个项目,将外部城东板块的配套,与自身项目的内部配套相结合,把项目自身定义成一个板块、一个大型社区。这样的项目,相信肯定是不少置业者所心仪的。


那入手星河国际三期一个小户型首付大概需要多少呢?510小编就拿106㎡、17000元/㎡的单价给大家计算~~


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(106㎡户型图)


高层户型:106㎡

户型单价:17000元/㎡

户型总价:180.2万元

首付(2成):36.04万元

贷款额度:144.16万元

月供(利率4.25%,30年):7092元


这样一个既能自给自足,又同时享受城东齐全配套的优质项目,仅要准备36万的首付即可入手一套小户型,可以说非常nice了~~


四十万不到的首付在当下的购房行情里,算得上是非常低的了,此时不出手,您更待何时呢?


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华润置地江湾城


上榜理由:央企背书+南菁教育资源


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(项目楼栋图)


项目介绍:华润置地江湾城共分为A、B、C、D、E五个部分,目前主要在售的是C、D部分。C部分建有10栋洋房、7栋高层,D部分建有7栋洋房、6栋高层住宅。洋房户型均为121、143、165㎡,高层户型均为103、113、123㎡。

项目位置:澄江街道通渡路东、西横河南、通江路西、毗陵路北

最新动态:华润置地江湾城D地块主要在售精装洋房2、3、7、10、11号楼,精装高层6、9、14、16号楼;C地块主要在售精装洋房2、8、13、14号楼,精装高层19号楼。洋房户型均为121、143、165㎡,高层户型均为103、113、123㎡。精装洋房价格1.9-2.1万元/㎡,精装高层价格1.7-1.8万元/㎡


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(南菁高级中学实验学校城西校区效果图)


南菁高级中学实验学校(城西校区)落址城西的消息一经爆出,华润置地江湾城这个项目就直接火了,每天售楼处的客户络绎不绝~~


除了教育资源外,华润置地江湾城“央企背书”的优势也很有吸引力。毕竟在这个并不是很“安定”的楼市大环境下,央企往往意味着更加雄厚的资金实力、更强的社会责任感和品牌信誉保证,更加严格细致的质量把控,以及更为优越的穿越市场周期、保持坚挺的能力......


央企的“兑现能力”毋庸置疑,再有优质教育资源的加持,谁还不想来一套华润置地江湾城的房子呢?


别着急,510小编这就以17000元/㎡单价计算一下103㎡的户型首付是多少,月供是多少~~


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(103㎡户型图)



高层户型:103㎡

户型单价:17000元/㎡

户型总价:175.1万元

首付(2成):35.02万元

贷款额度:140.08万元

月供(利率4.25%,30年):6891元


华润置地江湾城,当前炙手可热的红盘,只需35万的首付就能入手一套小户型,还能享受优质的教育资源。


除此之外,项目所在的运河板块,未来的发展有很大的想象空间:距锡澄运河风光带的旖旎风光咫尺之遥。


另外,作为锡澄运河的配套桥梁,项目距离塘前路桥和毗陵路桥也是非常近的,有了桥梁的纽带作用,华润置地江湾城坐享南门八佰伴、人民路步行街、万达等醇熟商圈,生活方便、快捷,很是不错~



旭辉运河公元二期


上榜理由:超高性价比+户型设计超前


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(项目楼栋图)


项目介绍:旭辉运河公元现在主力其二期,建有3栋小高层、5栋高层,均为精装交付。小高层户型有115、143㎡两种,高层户型有115、135㎡两种。

项目位置:澄江街道规划道路东、通江路西、西园路南、西横河北

最新动态:旭辉运河公元二期精装小高层143㎡户型正在清盘中,均价1.8万元/㎡;主力在售16号楼精装高层,户型为115、135㎡,均价1.6万元/㎡


当下购房“稳”字当头的大背景下,无论是旭辉本身的品牌实力还是其在江阴的口碑,购入旭辉运河公元都是比较稳妥的选择


其次,项目选址运河板块,毗邻锡澄运河公园,是饭后休闲的好去处;项目不远处的跨锡澄运河桥梁——塘前路桥也在有序推进中,建成后可与老城区无缝连接,到南门商圈十分方便。


值得称道的是,旭辉的户型设计一直紧跟时代潮流,二期户型更是在一期的基础上做了升级、改善,居住舒适度更高。


那入手一套旭辉运河公元的精装房,大概需要多少首付呢?下面,510小编就以16000元/㎡的精装高层 价格计算115㎡的首付要多少~~


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(115㎡户型图)


高层户型:115㎡

户型单价:16000元/㎡

户型总价:184万元

首付(2成):36.8万元

贷款额度:147.2万元

月供(利率4.25%,30年)7241元


36.8万的首付,即可入手一套旭辉运河公元这样的“稳妥”项目,月供7241元


这样的首付和月供,对一个家庭来说,压力一般,还能承受得起。如果是新婚小夫妻或者是单胎家庭的,可以重点考虑一下~~



格林云著·云麓


上榜理由:万达商圈+99㎡小户型


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(项目楼栋图)



项目介绍:格林云著·云麓, 建有3栋高层、6栋洋房,交付标准为毛坯+精装。 洋房户型为126、142㎡,高层户型为99、116、134㎡。

项目位置:夏港街道夏港河东、五星路南、育才路西、万安路北

最新动态:格林云著·云麓主要在售4、12号楼毛坯高层和2号楼毛坯洋房。其中:高层户型为99、116㎡,毛坯高层均价1.1万元/㎡起;洋房户型为126㎡,毛坯洋房均价1.2万元/㎡起


作为城西的延伸版块,格林云著·云麓坐享万达商圈的醇熟配套。在如今交通便利的情况下,吃完饭到万达逛逛都是轻轻松松就能得到满足的~~


而且,项目周边的第二过江通道正在紧锣密鼓的施工当中,待其建好后,将给业主们带来交通上的便利~~

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(99㎡户型图)


高层户型:99㎡

户型单价:11000元/㎡

户型总价:108.9万元

首付(2成):21.78万元

贷款额度:87.12万元

月供(首付2成,利率4.25%):4286元


万达商圈内的优质好房,入手一套99㎡的小户型,首付只要22万不到,这在当下的行情中,可以称得上是“白菜价”啦,简直是不可思议~~


月供方面只要4000+,这对一个家庭来说,小case,轻松购房无压力,您还等什么呢?


要购买更多城西的房子,找江阴房产咨询师——510可可


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原来,首付三四十万竟还有这么多项目可选。首次置业的客群们,您们的购房春天已到,趁着政策利好,趁着优惠力度空前,房子赶紧买起来吧~~


若是想购买上面510小编介绍的房子的,江阴房产咨询师给您提供一对一服务,让您买房无忧~~


因为篇幅有限,今天的项目推荐介绍到这里就结束啦!此篇文章只涉及到部分项目,如果大家还有想了解的项目,欢迎在下方留言,510小编下次再给大家补上~~

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