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真的涨了!江阴最新二手房价格曝光,您家房子现在值多少钱~~

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熟悉房地产这个行业的朋友们应该都听过一句话:二手房成交量才是楼市的真实情况,是衡量房价涨跌的晴雨表,看二手房的成交情况其实可以看到社会的缩影,楼市的变化,这一点,510小编是赞同的。

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截止到6月底,2022年江阴二手房累计成交6122,面积68.38万㎡。平均下来,每个月成交大概1000多套



那有人要问了,这个成交量如何?今年二手房行情到底好不好?


我们对比下去年同期情况,2021年江阴上半年二手房累计成交8345套,面积94.13万㎡,首先我们可以发现,从今年成交套数来看,总量上与去年相比少了2000多套,同比下滑26.64%。


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我们可以清楚的看出,今年整个上半年成交量落后于去年同期,当然这里面确实有受疫情影响,存在不可抗力。


而从近一年二手住宅月度成交走势来看,我们可以发现,尽管上半年江阴整体二手房市场表现仍然欠缺活力,但伴随着新政相继出台刺激楼市,二手房的市场情绪已经开始出现好转的苗头。加上近年来不断有开发商暴雷,不少买房者表示会优先选择准现房或是二手房


从市场反馈来看,往年二手房市场的主力学区房热度今年并没有想象中的活跃。目前无论是南菁还是市中,无论是单学区还是双学区,价格和之前相比都有所松动,着急出手的卖家较多,相对以前确实有所下降


目前房地产市场大环境处于下行期,学区房价格受到影响是正常的。教育资源均衡化对价格造成一定冲击,小幅度的价格起伏也属于正常。



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(江阴近一年二手住宅月度成交走势)


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各小区最新参考价公布


就在今天,510小编摸底统计了江阴369个二手房小区最新参考均价,包含主城区及近郊十大区域,快来看看有您家吗~


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 (江阴二手房板块参考均价)


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城  东



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城  南



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城  西



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城  北



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城  中



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敔山湾



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高新区



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南  闸



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夏  港



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临港CBD



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(注:以上价格来源510大数据中心统计,仅供参考,不构成您的投资建议。)


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