510小编先来带大家看一组数据：

9月，江阴全市二手房成交834套，其中二手住宅成交756套。环比8月虽有所回落，但仍处在高位，而且相比去年同期也有近两成的增幅。

再来看2022年前9月成交数据：

今年一到九月，其实有4个月的成交量是破千的，年初1、2月份在元旦、春节的双重影响下，二手住宅成交量一般，但从3月份开始，成交量开始明显上升，基本保持在千套左右。尤其是5-7月份，表现的尤为明显，成交稳定。

就算是楼市传统的销售淡季8月份居然也有931套，表现出了一个特征“稳”。

在市场信心缺失的情况下，购房者也在二手房和新房之间不断权衡，然而受利好政策影响以及二手房市场带来的确定性，购房者购房意愿转移至二手房，二手房回稳速度明显好于新房。

纵观江阴近一年的二手房挂牌价，价格回落是明显特征。尤其是今年以来，在年初2月份挂牌价触顶后，3-8月份以来就开始连续回落。

（江阴近一年二手房挂牌均价月度走势）

综合挂牌价格曲线来看，虽然有所回落，但从2022年5月份开始，江阴二手房挂牌均价就开始在168XX元/㎡左右徘徊，价格来去并没有那么大，只有几十块钱的差距。

纵然是8月份，传统的成交淡季，挂牌均价落到16650元/㎡，相较于168XX来说，也不过两百块钱的来去，总体来说还是比较稳定的。

所以说，当前的二手房挂牌价格纵然有所回落，但整体来来去不大，大起大落的情况应该不会再出现。