最近，相信大家都在经历：发烧、咳嗽、流鼻涕......

办公室在上演史诗级“灾难大片”——《消失的同事》

一开始是挂杨迪，然后变成杨过，最后成杨康，这都是过程。还是要祝愿大家过境千帆皆无事，身体健康过大年~~

2022即将过去，2023马上到来。

新年新气象，下面这些“新”楼盘，2023一定能让你焕然一新：

NO.1 千万级墅区别墅 仁恒棠颂

2022年12月11日，仁恒棠颂售楼处正式开放。

作为仁恒江阴首秀项目，从拿地之初就备受关注，无论是品牌口碑，还是择址位置，仁恒这个项目绝对算是2023年最值得期待的项目之一。

 （仁恒棠颂鸟瞰图）

仁恒棠颂主要有两大产品，分别是合院别墅和17层的小高层，总共规划建有18栋小高层，200栋合院别墅，交付标准为毛坯+精装。

仁恒棠颂小高层户型有3种为130、150、190㎡，合院户型有3种为250、300、400㎡。

2022年12月近日，仁恒棠颂（山棠雅园）已经领到了预售证。

 （仁恒棠颂预售证）

总共111套别墅，备案价在6-8万/平，这个价格恐怕也是江阴目前别墅备案价的新高。

目前项目售楼处已经开放，暂时还未开盘，感兴趣的大老板们可以先看起来，如果说2023年准备要买别墅的，仁恒棠颂一定在你的必看清单。

价格指数：5

环境指数：5

地段指数：4

配套指数：3

推荐指数：4

NO.2 城东新贵 东翎府

12月11日东翎府售楼处盛大公开。

东翎府作为城发和建发联手之作，选择江阴发展最早的城东板块，可以说选了一手好牌。目前城东在售新房少，东翎府的面市确实是填补了这块空缺。

 （东翎府鸟瞰图）

东翎府有两大业态，分别为高层和洋房，精装+毛坯交付，其中高层户型有95和118㎡；洋房户型有125、142、165㎡。

东翎府之所备受关注，一是城东少有的新房项目；二是有95、118平小面积高层产品；三是听说放风价格有惊喜，很值得期待。目前市场上对该项目关注度也是空前，是后台问价格问得最多的盘之一。

价格指数：3

环境指数：3

地段指数：4

配套指数：4

推荐指数：4

NO.3 长江百万城邦城南第四子

 （长江87号地块航拍图）

作为长江城南百万城邦又一新作87号客运站北项目，目前售楼处正在建设当中，这个项目占地184亩，从航拍图上我们能直观看出，这是一个“大”项目。

而该项目的容积1.4-1.5，这意味着项目可能整体偏低密。据了解，里面会有城区少有的别墅类产品，这一点也是备受期待，因为周边竞品都是洋房+高层的产品，这次别墅一出，肯定“杀疯了”。

而且这个项目因为地处高铁新城板块，周边公交、汽车、地铁、高铁一应俱全，未来还有新的中医院搬过去，毫无疑问，未来这里必然成为江阴新的枢纽之城。

价格指数：4

环境指数：3

地段指数：3

配套指数：4

推荐指数：4

NO.4 蓝城应天河别墅项目

 （项目效果图）

这宗地块于2021年10月13日被蓝城以15000元/㎡的楼面价竞得，蓝城待开发整块地仅48亩，规划2栋小高层、18栋别墅，交付标准为毛坯+精装。据了解，该项目小高层面积段为180-300㎡，别墅面积段为230-370㎡。

这个项目从地段上来看还是相当不错的，又在应天河畔。从楼面价上看，和仁恒棠颂都达到了1.5w，可见这个盘的售价也不会便宜。

510小编倒是比较好奇他那两栋小高层，从曝光的资料上看，都是大平层产品，而且听说设计感十足，多了一份期待。

价格指数：5

环境指数：4

地段指数：4

配套指数：3

推荐指数：4

NO.5 城发绿信项目

（城发绿信项目位置）

该项目城发绿信项目，于2022年10月10日，由江阴城发绿信置业有限公司以7.04亿元拿下澄堡北地块，拿地公司则由中粮信托、江阴城投、绿城管理分别持股51%、48%、1%。

（设计方案平面图）

在2022年12月，城发绿信项目开启规划公示，其中我们了解到，项目产品有包括联排、叠墅、洋房，妥妥的是个面向高端改善客群的项目。据510小编独家渠道了解，该地块项目据说会引进绿城的“庐”系产品。显而易见，绿城管理对于项目代建已经驾轻就熟了。

我们其实可以看出，2023年新推的项目中，已经有多个别墅盘，明年看得出，别墅市场会迎来前所未有的竞争~

价格指数：4

环境指数：3

地段指数：5

配套指数：4

推荐指数：4

NO.6 绿城龙湖北

（地块位置图）

新国联锡澄运河东待开发 这宗地块占地47亩，容积率1.5，2022年11月初，该项目发布的一则项目管理定标结果公示，结果显示绿城房地产建设管理集团有限公司中标，由此可见未来项目大概率就是找绿城合作了。

（定标结果公示）

在2022年12月初，该地块也开启EPC工程总承包招标。招标文件里面也提到，该项目预计会在2023年3月底左右开工。510小编大胆猜测过，这个项目将来大概率会打造洋房、小高层的改善产品。

这个项目最大优势在于它的地段位置优秀，距离城中非常近，又处在城区最大的锡澄运河公园旁，可以说环境+地段双优项目，就看一个价格了。

价格指数：4

环境指数：4

地段指数：4

配套指数：3

推荐指数：4

因篇幅有限，今天暂时给大家介绍到这里，有遗漏的欢迎补充，510小编下次可以继续为大家介绍。

也欢迎大家评论区下方留言，说出你最期待的项目~