复苏是2023年的关键词，既是经济的复苏，也是房地产的复苏。

（一线城市成交量暴涨截图）

新年开始，全国多地迎来楼市大幅复苏，成交量暴涨。

尤其是北京、上海、广州等一线城市的率先回暖升温，带动三四线城市跟着转暖。

江阴楼市也在回暖的路上狂飙！

2023年开局，江阴楼市就开始躁动起来！

2023年1月份，江阴全市商品住宅新增供应0.6万方，成交面积6.97万方，成交均价12863元/㎡。

1月份，受到春节假期的影响，回家过年以及外出旅游成了关键词，江阴新房市场活跃度一般，成交较为平淡。但随着春节假期结束，江阴新房市场开始恢复常态化运行。

我们再来看下面这一组数据：

（2023年2月份日均成交量走势图）

进入2月份后，江阴日均成交量呈上行趋势，且势头正在逐步上升，同比节前上涨15%，成交价格方面同比上涨5%左右。尤其是2月10日当天，新房成交量高达51套，成绩喜人。

疫情结束后，大家的购房预期有所提升，被压抑的购房需求在短期之内出现明显反弹。在春节假期结束、各方回归后，随着房企推盘节奏加快、营销力度加大，再有叠加降利率等政策利好推动下，购房者的购房需求快速提上日程，行情回暖势头明显。

就2月份这样的新房日成交量，可以说是跑赢了近3个月绝大部分的日成交。

2023年楼市小阳春呼之欲出！

售楼处人气飙升，成交量明显上涨

新年开工后，随着行情的回暖，江阴诸多新房项目人流不断，售楼处人气旺盛。特别是到了周末休息时间，访客更是只多不少。

（售楼处人流不断）

网上随便翻翻，入眼即是各大房企发布的访客图片，看上去就很热闹。同时，510小编还咨询过江阴某中介，他们称现在每天的带看客户至少有个五六组，多的十几组也是有的。

总的来说，确实比年前一段时间好了很多，回暖势头明显。

（项目成交喜报）

当天成交6套、认购8套，成交喜报一个接着一个，就连“金蛋”都所剩无几，置业顾问们忙的脚不沾地。

就像上面中介说的那样，看的人多了，成交量自然也会上去。

那么问题来了，今天的您买房了吗？

华润下周一起开始涨价，部分楼盘优惠收回

新房市场有这样一条规律，新房降价往往如抽丝，要经历一段博弈期，而涨价或者优惠回收时却毫不犹豫，通常都是一次通知就连夜涨起来。

（项目涨价截图）

城南的中梁·应天首府与城西的华润置地江湾城，这两个项目均发文称涨价在即，抢房正当时。

据说绿地·敔山天地的价格也有试探性上扬，且上涨后的价格依旧有成交。

同时，像城南的长江天宸、长江天和等项目热度再度回升，尤其是长江87号别墅地块也是万众瞩目，非常吸睛。

还有城东的众安·未来里项目，热度攀升，日均成交在5套左右。

除此之外，还有像澄江金茂府、龙湖·江天阙等项目，纷纷收回了自己的新春优惠——15万/个车位，这也算是变相的价格上调，好歹也是十几万呢。

可以发现，在2020年封控期以及年初大面积“小阳人”爆发的情况下，那些被被积压的购房需求被延后，在开年过后迎来了释放。

成交攀升，售楼处人流不断，这些都是行情转暖的信号。预计今年3月份，江阴将快速进入小阳春，业主购房预期的回归，比我们预想的还要迅速不少。

疫情结束，买房人回来了，楼市向好发展，无论对购房者还是开发商来说，都是一个好机会，抓住当下最重要。