【510调查】疫情阶段，贷款想延期，看看需要满足什么条件，顺带了解下房贷利率~~

    2020年的春天，比以往来的更难一点。一场突如其来的疫情，打破了无数人的春节计划，让全国上下深受影响。

    原本的开工日期也延期至2月10日。医护人员、工作人员、被感染人员、隔离人员，还有一众宅在家里不用上班的小伙伴都受到了本次疫情的影响。

    随即微博上就这样的一幕幕：

    确实，受疫情影响，不能按时上班，没有了收入怎么办？继而影响到房贷、信用卡还款又该怎么办?然而就在最近，510小编被房贷延期、信用卡还款等此类消息刷屏了。

    那具体是否确实有此事呢？？

2月1日，央行连发两文

    通知鼓励银行机构通过适当下调贷款利率、完善续贷政策安排、增加信用贷款和中长期贷款等方式，支持相关企业战胜疫情灾害；加快推进LPR改革，引导社会融资成本下行，尤其要降低疫情和民生领域企业融资成本。

    划重点：房贷、信用卡、利率。。。。。。都提到了

（文件公告）

    关于延迟还贷，各家银行是如何执行的，您是否满足延期贷款呢？

    针对以上政策，国内主要银行都先后予以响应，截至今日，已有至少8家银行推出相关方案。510小编也给大家整理了慢慢的干货：

（相关数据来源，各自银行官方网站，具体方案，以各银行信息为准）

    从上面我们可以看出：
    多家银行的方案，集中于处理医护人员、政府人员及病患的相应还款政策，这部分受影响人员的资格相对容易确认，而受疫情影响收入的个人及企业如何认证，仍未给出具体方案。想了解并申请相关政策，仍需咨询各银行，以便申请。

    哪些人可以申请：

    因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员（医护工作人员和政府工作人员）及其配偶等三类人群，基本可满足申请条件。

    此外，受疫情影响暂时失去收入来源的人群，比如灾区人们、从事旅游和餐饮等受疫情影响较大的从业人员也可申请，具体审查结果以当地信贷单位为准。

    房贷最长可以延期多久？

    一般为1个月，具体时间视疫情发展情况而定。

    怎样申请房贷延期？

    目前银行的具体申请资料尚未公布，一般都是先电话客服做登记，后续由专门信贷工作人员跟进审查。

    申请延后还款后，什么时候可以生效？

    对于符合条件的三类人群，多个银行可解除他们以及其配偶在疫情期间由房贷延期而产生的不良记录，这些人群可提前申请延期，也可以过后再补交资料。

    而对于非以上三类人群，如果有房贷延期的需要，建议提前申请报备，以防影响征信。

    两天投放市场1.7万亿！部分银行房贷并未放松

    在2月3日创纪录单日公开市场操作投放1.2万亿元之后，2月4日人民银行继续充足供应流动性。2月4日，央行公告表示，为充足供应流动性，维护疫情防控特殊时期银行体系流动性合理充裕，2020年2月4日人民银行以利率招标方式开展了5000亿元逆回购操作。因今日有1000亿元逆回购到期，当日央行实现净投放4000亿元。

    两天1.7万亿！那对于房贷是否有一定的影响呢？房贷利率会不会下调？放款周期是否会缩短？

    我们不妨先来看看对江阴各大行的摸底，从1月份的摸底来看，江阴首套房最低利率5.88%，最高6%；二套房最低利率为5.88%起，最高6.15%。

（江阴2020年1月份房贷利率一览表）

  在房贷利率方面，江阴各银行首套房利率基本在5.88%-6.0%之间，二套房利率基本在6.125%-6.15%之间。

    工商银行、交通银行、农业银行、农商银行的首套房利率是5.9%，除农业银行二套房利率暂未明确之外，其余三家银行的二套房利率均是6.15%；

    南京银行、华夏银行、张家港农商行江阴支行的首套房利率基本在5.88%，二套房利率均是6.13%；

    南洋银行的首套房利率为5.88%左右，二套房利率是5.88%起；

    中国邮政储蓄银行的首套房利率为6.0%，二套房利率6.125%；

    民生银行表示目前的房贷利率仍有活动的空间，所以暂未明确。

    此外，  在2019年的最后一个月，江阴各银行宣布实行“认贷又认房”的新政。政策的再一次收紧，咱江阴人表示心脏都快受不了了，政策变化太快，都还来不及消化。

    在实行“认房又认贷”政策的时候，510小编也特意电话咨询了一番，新政的实行对房贷利率并无影响，变化的只是商业贷款的条件。