央行“降息”来了！逆回购利率下调20基点 释放出什么信号？

    今天（3月30日）上午9点45分，央行公布了最新一次逆回购招标公告。公告显示，7天逆回购一次大幅降息了20个基点。中标利率从2.4%降至2.20%。

（今日公告）

（2月17日7天逆回购的招标公告）

    时隔一个多月，央行再度下调逆回购利率，此次“降息”有两个显著特点：

    一是如2月初操作类似，此次又是逆回购利率先行下调，预计4月中旬MLF利率有望同幅下降，进而带动4月20日LPR报价下调。二是此次逆回购“降息”幅度进一步加大，比2月初逆回购利率下调幅度扩大一倍。

    尽管央行“降息”幅度加大，但今日上午股市表现却相对冷淡，创业板一度跌逾3%。不过，不少分析人士认为，随着上周中央政治局会议提出一揽子宏观政策逆周期调节措施，近期财政货币政策有望陆续落地，尤其是考虑到扩大财政赤字率、发行特别国债等都离不开货币政策的支持，新一轮降准降息蓄势待发，全面降准、下调MLF和LPR利率，以及下调存款基准利率都有望陆续落地。同时，货币政策新一轮宽松加码的开始，也将为股市等金融市场运行提供支撑。

    这已是最近5个月来，央行7天期逆回购利率第三次下降：

    第一次：2019年11月18日，7天期央行逆回购利率下降5个基点，由2.55%降至2.5%；
    第二次：2020年2月3日，7天期央行逆回购利率下降10个基点，由2.5%降至2.4%；
    第三次：2020年3月30日，7天期央行逆回购利率下降20个基点，由2.4%降至2.2%。
    不难看出，此轮公开市场操作“降息”不仅表现出一定的持续性，而且节奏在加快，幅度在扩大！

4月LPR是否会降息？

    降低存款利息不是为了刺激房地产，是为了稳定经济，稳定经济后，对于房地产来说肯定有积极的影响。

    目前业内人士表示：

    在房住不炒的原则下，降息有助于房地产市场的稳定。

    一方面降息会导致资金成本降低，真实购房者的购房成本降低，有助于这部分群体入市。

    另外一方面，降低会带来银行的放贷成本降低，预计银行的信贷释放也将降低价格增加信贷量。

    因此，对楼市来说，降息都是重磅利好，对于买房人来说，以后贷款成本或将降低。

3月江阴各大银行最新房贷利率

    LPR简单来说，就是贷款基础利率，跟大家的房贷、车贷、企业贷款等都有一定关系，LPR是一个基数，各省市要根据自身情况，确定在这个基数上加多少个基点，最终形成该地的实际房贷利率。

    3月20日，最新一期LPR数据发布，1年期和5年期LPR均未下降，分别保持在4.05和4.75。
    

    这意味着，自2月20日起1年期、5年期LPR报价分别下行10个基点和5个基点后，3月份LPR报价与上月保持一致。（LPR每月20号发布，是一个变动的数字）（1个基点=0.01%，100个基点=1%）

（LPR走势图）

    510小编特意咨询了江阴各大银行最新房贷利率情况，如果你现在去银行贷款，利率大概是这样的。

    首套首贷方面，各大银行普遍在5.9%左右，二套一般在6.15%左右。

    目前江阴部分银行首房首贷的首付比例已经调整为3成起。总的来说，江阴最新的房贷利率较之前并没有特别明显的变化，符合各银行条件的客户可以给予适当的优惠~