LPR模式即将全面实行!额度紧张,12月江阴房贷利率大汇总,与周边城市差距一目了然~~
12月房贷利率统计。
510房产网 [本文出自:510编辑部]
前两天,510小编有个同事想买婚房,看来看去,最终敲定一套120平的房子,单价16600元/㎡左右。按照目前首套房5.9%左右利率计算,月供在7100元左右。
面积:120㎡
单价:16600元/㎡
总价:199.2万元
首付(4成):79.68万元
月供(利率5.9%,贷款30年):7089元
510小编同事看中的这套房子,首付和单价都可以接受,当时意向金都已经缴纳完毕,最终却因为月供七千多,购房压力比较大而放弃,想来也是蛮可惜的。
不得不说,现在想要购房的,总是绕不开贷款利率的话题,这也是大众比较关系的一点,因为利率的高低,直接与购房压力的大小相关,谁还不想着利率越低越好呢。不过呢,说到利率问题,510小编倒是有一点要提醒大家的:2021年1月1日起,江阴的贷款利率将将全面实行LPR模式。
2021年1月1日起,江阴全面实行LPR模式
(中国银行发布的公告)
早在2020年8月份,中国银行、建设银行、农业银行、工商银行等银行纷纷发布公告称:自8月25日起,房贷利率将批量转换成LPR的定价方式。若是在批量完成后,住房贷款客户对转换结果有异议的,可在2020年12月31日之前通过相关渠道自助转回或与贷款经办行协商处理。
这里有一个时间节点需要注意的是:2020年12月31日之前,申请转回。也就是说,如果12月31日之前没有申请转回的,过了这个时间后,就直接而是用LPR的定价方式。换个角度讲,也就是2021年1月1日起,凡事申请商业贷款的,就只有一种利率计算方式,即LPR模式。
(12月最新LPR公布)
(LPR走势图)
所谓的LPR模式,其实也就是浮动的贷款利率,其目的在于减轻购房者的贷款压力,向“房住不炒”靠拢。根据12月最新公布的LPR,1年期的为3.85%,5年期以上为4.65%。至此,LPR已经连续9个月维持不变。
LPR持续不变,从一定程度上来说,是件好事,因为不会有上调的趋势啊。12月份的贷款利率是个怎么样的情况,510小编也给大家统计了一下~~
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