正文

江阴新房库存告急,这不乡镇七宗地块即将竞拍,起拍总价12.3亿元~~

    澄地2018-C-35号地块位于徐霞客镇规划路东、东外环路西、规划道路北,土地性质为二类居住用地,出让面积为55939㎡,共计占地83.9亩,挂牌起始价为12386万元,起拍楼面价为1476元/㎡


(地块区位图)

    周边配套:地块处位置位于徐霞客镇中心,配套完善,紧邻鑫城湖公园,真正临湖好地,出门休闲小憩都是相当不错的选择。

澄地2018-C-38、39、40号地块

(挂牌地块信息)

    这三块地基本信息如下:澄地2018-C-38号地块出让面积155863㎡,土地性质为居住+商业用地,起始挂牌价17074万元。

    澄地2018-C-39号地块出让面积103347㎡,土地性质为居住+商业用地,起始挂牌价15174万元。

    澄地2018-C-40号地块出让面积103339㎡,土地性质为居住+商业用地,起始挂牌价15173万元。

    其实可以把这三块地放在一起来说,来看看它们的位置如何?

(地块位置图)

    地图上我们可以看到,这三块地其实所隔并不远,而且用地性质均为商业+居住。当然此次拍卖,国土资源局还对竞买提出了一定的要求,下面一起来看~

竞买要求

    1、竞买人或其实际控制人控股的企业及其他下属公司需具备文旅项目开发经验,在国内至少有1至2个以上文旅投资项目,需经徐霞客镇政府审查后方可申请。

    2、挂牌的各地块中的A区、B区必须同步设计、同步开工、同步进行建设,或者B区项目优先于A区项目报批方案并开工建设。建设方案分别按A区、B区规划指标要求进行审批。项目建设、开发、运行必须全部在徐霞客镇税务部门进行项目登记。

(地块区位图)

    3、澄地2018-C-38号地块中B区建设要求必须结合徐霞客的探险线路为主题,建设的全部建筑由竞得人自持,不得分割销售,不得转让;B区建设方案须经市政府审核通过,由徐霞客镇政府负责监管。

    4、澄地2018-C-39号、澄地2018-C-40号等各地块中的B区建设要求必须结合徐霞客“游圣”的游历足迹和传奇经历为主题,待正常运营后方可销售;B区建设方案须经市政府审核通过,由徐霞客镇政府负责监管。

    5、澄地2018-C-40号地块A区须建设幼托用房,用地面积6801.64平 方米,建筑面积不小于2500平方米,不大于3000平方米。

    周边市场:徐霞客镇目前楼市行情整体还是趋热,像新盘鑫霞湾、中江华庭、湖畔鑫湖湾近期都已经售罄,高层价格都要达到5800元/㎡左右。按大趋势来看,这波地块的入市将会给徐霞客镇带来新一轮的热度~

    到这里,此次挂牌的7宗地块就介绍结束啦,距离正式开拍也就两天时间,这些地块510小编也在开头提过,都是集中在乡镇,那您觉得最有潜力的是哪个乡镇呢,不妨在下方留言投票吧~~

    开拍时间:澄地2018-C-32、35、36、37号地块于2019年1月18日14:00开拍。

    澄地2018-C-38、39、40号地块于2019年1月22日14:00开拍。

条精选留言
请先后发表评论(^ ω ^)
相关阅读

一大波乡镇控规调整,涉及青阳、月城、璜土~

江阴市自然资源和规划局 · 阅读量5280 · 2022-11-27 10:46

土拍前沿消息!江阴3宗安置房用地块成功拍出~

510编辑部 · 阅读量12420 · 2022-08-26 11:47
登录后保存您的
关注和喜好