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【土拍分析】麦德龙南地块价值点何在?为何拍出8270的楼面价?网民对此有话说

    站的角度不同,对待土拍结果的态度肯定也不尽相同。当然,为了看看大家对此次图怕的预期是怎样的,510小编也特意做了一次土拍竞猜活动,来看看各位网友们的预期都是怎样的~~

(土拍竞猜结果)

    可以看到,猜测土拍价格在7500以下和9000以上的,都只占少数,分别为13%和3%;猜测8500-9000的也只占16%。而猜测7500-8000的和8000-8500的却是平分秋色,均为34%。由此看来,这宗地块的价格在大家心里的预期在7500-8500左右,与地块实际成交的价格相差不大。

    看到这样的竞猜结果,510小编有一个感觉就是各位网友根据地块自身的配套和实际情况给出了心理的预期价位,没有天马行空的胡乱猜测。

    不过,从竞猜的结果看,与510小编采访而得来的结论差不多,要么就是根据配套猜价格,7000多的差不多了;要么就是家住城南,希望竞拍价格高一点的,猜测8000多;要么就是纯粹来凑热闹的,看着土拍热度猜价格,七八千的就差不多了。

    看到麦德龙南地块6500的起拍楼面价,大家纷纷觉得这是“刚需族”最后的希望,然而,事情的发展往往难以预料,最后的“刚需盘”也已经打烊,我们要做的就是微笑着去接受。土拍已经结束,接下来我们就静待中梁的产品吧,当然了,静待期间还是要捂紧口袋,顺便准备好钱的~~

中梁·应天首府
物业形态:洋房住宅,高层住宅
参考均价:毛坯洋房1.55-1.8万元/㎡、精装高层1.5-1.7万元/㎡
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