虽然受着疫情影响，但是510小编这几天看到许多外围城市土拍却呈现出一片“火热”的景象。

    香港置地310.5亿拿下上海徐汇西岸金融港地块，一举成为上海乃至全国的新总价地王；瑞安，瓯北250亩地块，中央涂绿城地块，金海园区德信地块等多宗土拍火拼后高价出让等等。

    也许有人笑侃：开发商拿地信心又回来了？

    春江水暖鸭先知，年后央行降息，货币宽松一系列大动作，致使目前市场流动资金预期充裕。

    那么，2020江阴土地市场走向何方？下一个板块爆发点在哪？今年的土拍态势，是否会延续2019年的高供情况。相信很多人都关心这些问题。

NO.1丨2020年江阴城区将有多少土地拟上市

    今年江阴土地市场供应量要继续爆发！

    2020江阴还将有1000余亩土地推出，多宗重磅土地横空出世，很多板块都将迎来土地补仓。

    2020年沿河区域主要以商住用地为主，总计443.5亩。

    2020年南门区域住宅供地约137.5亩。

    2020年沿江区域商住用地124亩，商服用地171亩。

    2020年敔山湾区域商住用地72亩。

    2020年城南区域居住用地146.74亩。

（以上数据是计划出让数据，最终版以政府公布为准）

（出让地块一览表）

NO.2丨2020年拟出让11宗地块解析

    今年土拍市场有几宗地块非常吸睛，娇贵的地段和优质的自身条件，都无疑让这几宗地块未拍先火。

    热点区域——南门

    南门，在保留原有忠义街的同时，规划了一系列现代的元素。商业方面，周边有恒大中央广场、南门印象、澄星八佰伴，南门商业街区（建设中）……休闲方面，有八字桥公园、虹桥下沉式广场、应天河公园景观……

    再加上锡澄S1南门站、汽车客运站地铁站，可以预见的是，未来的南门将是一个人流汇聚，同时又历史底蕴深厚的一块区域。
    

    火热的土拍就是区域发展潜力的明证！近两年，南门区域屡屡拍出土地高价，长江·天悦府、万科·时代都会、旭辉·公元、长江·天宸这几个新项目也都来自南门板块。可以大胆地说，目前江阴楼市的热点看城南，而城南的热点就是看南门~

82号地块（原征存中学）

（82号地块鸟瞰图）

    地块座落：中山路东、环城南路南、征存路西、许嘉路北
    面积：36.5亩
    用地性质：居住
    容积率：未定

（82号地块全景图）

44-2号应天河南侧地块（香雪海梅园南侧）

    （44-2号地块鸟瞰）

    地块座落：梅园路东、应天河南、规划道路西、芙蓉大道北
    面积：101亩
    用地性质：居住
    容积率：2.2-2.5