就在前几天，城南44-2号（万科丨时代都会西）地块挂牌不久，昨日城南又挂牌一宗地块：86号地块（世新家园北）。先不多说，赶紧看看该宗地块~~~

地块价值分析

地块简介

（地块航拍实景图）

    地块名称：86号地块（世新家园北）
    地块座落：虹桥路东、芙蓉大道南、花山路西、立新路北
    用地面积：84195㎡（126亩）
    用地性质：居住
    容积率：2.3-2.4
    起拍楼面价：8200元/㎡
    起拍时间：2020.5.26

（地块全景VR）

地块规划

      30%的精装

（不低于30%的精装比例）

    在该宗地块的建设要求中有提到，新建居住建筑成品住房比例不低于30%，意思这块地会预计会是部分毛坯部分精装，精装房比例不低于30%。当然，也不排除人家拍下来全做精装~

（地块红线图）

    南、东南两个方向出口

    从规划条件上了解到，这个地块规划了两个主要出入口，分别位于地块的南侧立新路，和地块东南侧规划道路上，机动车和非机动都是走这两个方向。

（代建河道）

（代建绿化）

（代建幼儿园）