在江阴全市城乡建设管理大会上，王提出要按照“南拓、北优、东进、西联”战略布局，加快“四城联动”。

    而四城联动中南部高铁新城为列首位。

    4月29日，中信特钢公告称，全资子公司兴澄特钢拟与江阴市土地储备中心签订协议。

（兴澄特钢花山厂区位置）

    兴澄特钢将位于江阴市西沿山58号的经营生产场所进行退城搬迁，江阴市土地储备中心支付搬迁补偿款合计15.17亿元。中信特钢称，退城搬迁预计会增加公司净利润约7.86亿元。

兴澄特钢厂区搬迁，也是在为高铁江阴站让路，高铁新城即将开启新篇章~

PART 1 概念出来，地块挂牌

    那既然说到要“造城”，推地是离不开的话题，尤其是我们的南部高铁新城。它依托我们的高铁、地铁枢纽站体系，发展主城区南向新空间，这是一个从无到有的过程，可以说里面大大小小的规划和发展空间是非常巨大，有了城建红利加持，使得该区域发展的“上限”就非常高~

    2020年4月24日，86号世新家园北地块正式挂牌。

（86号地块板块区位图）

（86号地块鸟瞰图）

地块名称：澄地2020-C-5号地块（即世新家园北侧86号地块）
地块位置：位于江阴市澄江街道芙蓉大道南、虹桥南路东、立新路北、花山路西侧
土地面积：84195㎡（约126.3亩），建筑面积202068㎡
容积率：2.3-2.4
土地性质：为住宅用地
竞买保证金：33139万元
地块起始总价:165696万元
起拍楼面价：8200元/㎡
网上竞拍时间：5月26日上午10点

    该宗地块位于芙蓉大道以南，地块东西两侧分别是虹桥路和花山路，两条江阴主城南北向主干道，也是未来通往高铁站的重要配套道路，作为高铁新城板块的地块，交通通达度。且距离规划的地铁口较近，未来地铁房也是其主打概念之一。

PART 2 地块强排方案

    看到这个地块，这个容积，大家一定想知道，这里能造什么？

    那废话不多说，干活奉上，地块强排方案，让我们一起分析来看~

方案一

（86地块方案1规划业态）

    入口设于地块南侧立新路和东侧规划道路。地下车库入口位于小区大门外侧，刷卡进入，人车分流。小区内部道路结合景观及步行道设置隐形消防车道。地块东侧人行入口附近设置少量商业服务用房，与东面代建幼儿园入口相呼应。

    主要业态是26层的高层住宅+10层小高层组成，西侧和北侧为高层住宅，小高层包裹在地块中间。

（86地块方案1规划户型）

（户配比货量）

    北侧沿芙蓉大道，按照规划要求设置面宽不大于60米26层高层住宅，户型面积为88、95、108㎡。西侧靠近虹桥南路，毗邻河道和景观带，设置26层高层住宅，户型面积为118、140㎡。地块中部设置10层高品质小高层洋房，户型面积为143、165㎡。