86号地块（世新家园北侧），楼面价9956.85元/㎡

（土拍播报）

（VR全景图）

    地块名称：澄地2020-C-5号地块（世新家园北侧86号地块）
    地块座落：芙蓉大道南、虹桥南路东、立新路北、花山路西侧
    用地面积：84195㎡（约126.3亩）
    用地性质：居住
    容积率：2.3-2.4
    成交总价：20.12亿元
    成交楼面价：9956.85元/㎡
    溢价率：21.42%
    竞得时间：2020.5.26
    参拍房企：金科、锦艺、广电、恒大、长江

（地块红线图）

    南、东南两个方向出口
    
    从规划条件上了解到，这个地块规划了两个主要出入口，分别位于地块的南侧立新路，和地块东南侧规划道路上，机动车和非机动都是走这两个方向。

（代建河道）

（代建绿化）

（代建幼儿园）

    
    该宗地块竞买要求比较多，其中要求代建河道、代建绿化、代建幼儿园。

    竞买要求

    1、澄地-C-5号地块竞买对象要求:中华人民共和国境内外的法人或自然人（法律另有规定的除外）均可申请参加，本次竞买申请人只可以单独申请；外地企业或自然人参与竞买，竞得宗地后必须在江阴市注册成立具有法人资格的企业开发建设。

    2、澄地-C-5号地块竞得人须在签订土地出让合同前签订《澄地-C-5号地块投资开发协议》。竞得人凭生效的《澄地-C-5号地块投资开发协议》于该地块成交后十个工作日内签订土地出让合同。

    周边配套

    商业：南门印象、八佰伴澄星店、恒大中央广场
    教育资源：立新中心小学、立新实验学校
    医疗：规划中医院、百意中医院
    休闲：应天河公园、锡澄运河公园