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【510探地】重磅消息!72号地挂牌出让,会引起多少大佬的目光呢?

№5、周边楼盘

 

    该地块位于城西沿河区域,目前城西的住宅项目渐渐多了起来,长江御珑府、旭辉运河公元、还有前不久刚刚城市展厅公开的锦艺天章,在加上这次的72号地,整个锡澄运河板块区域很快能连接在一起,以前或许是单打独斗,但现在慢慢形成新的置业热点。

长江御珑府

(长江御珑府)


    长江御珑府项目地址在万家富公寓东、郑泾路南、文富路西、人民西路北。由两块地构成,东侧占地91.9亩,容积率1.6-18,西侧地块占地36.1亩,容积率1.5-1.7,项目分为两期开发,目前东侧地块火热预售中,最新消息是目前在售精装洋房118和148户型,精装高层127和143户型,精装高层17300,精装洋房18500。


旭辉运河公元

(旭辉运河公元楼栋图)


    旭辉运河公元项目地址在澄江街道通渡路东、通江路西、西苑路南、西横河北。项目总占地面积73382万㎡(即110亩),共分两期开发。交付标准是全装修成品住房,目前在售的是项目一期,为小高层住宅,户型有115㎡、143㎡。交付标准是全装修成品住宅。


锦艺天章

(锦艺天章鸟瞰图)

    锦艺天章项目地址位于江阴市规划设计院东、通惠路南、五星路北侧,由郑州翰园置业有限公司2019年10月30日取得。该地块为居住用地,总占地23693.85㎡(约36亩),容积率为1.8-2.0。项目由4幢小高层、1幢洋房、4幢叠墅组成。目前城市展厅已经公开。

    我们可以对72号地块未来上架后的一些数据可以发挥下想象,它们都在城西、位置邻近、土拍的楼面价也是水涨船高。510小编抛砖引玉,大胆预测下,它的成交楼面价应该是9字头。

    当然咯,有机遇就有挑战。尤其是近两年周边出让地块很多,很多品牌房企都入住了,72号地块上架,而且附加条件是一级资质+自持不低于6000平米5年以上+两个地块统一规划对开发商的进入门槛一下子提高了不少。
    小伙伴们,大家一起来预测下,72号地块分成2块上架,最终花落谁手?是由能亲密合作的两家分别竞得呢?还是一家直接打包带走呢?还有,最终楼面价能到多少?请关注510房产网APP,7月24日上午10点,大家一起见证。

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