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江阴土拍市场“半壁江山” 乡镇又迎小高潮
510小编先来带大家看一下近期待拍地块情况,截止自2020年6月23日,江阴土拍总计挂牌6幅地块,其中乡镇占5宗地块,分别位于长泾、临港、月城、华士。
(待拍地块一览表)
其实从去年开始,乡镇板块就逐渐成为“主战场”,马镇、璜塘、周庄、顾山、青阳、祝塘、长泾等各大乡镇均迎来竞拍。
足矣可见,如今乡镇板块势头强劲,俨然成为了热门区域,受到房企的青睐。
就在6月30日,也就是明日上午10点,长泾地块将迎来土拍~~
起拍楼面价2500元/m2
6月30日上午10点竞拍
这宗地块,依旧是熟悉的面孔,位于长泾,就在2019年12月曾挂出,当时起拍楼面价2446元/㎡,时隔半年再卖,起始楼面价上涨了54元/平,起拍总价上涨了359万!
此次再次挂出,仍备受关注。
几大看点:
1.起拍楼面价2500元/m2,周边二手房挂牌均价在9000元/m2左右,真正的价格“洼地”。 2.1.7≤容积率≤1.8,容积率低,适合打造低层、小高层品质住宅产品。 3.长泾区域内暂无新房,这块地建成项目将为长泾注入新活力,补仓新房房源。 4.长泾有5宗地块拟出让,此次土拍对未来其它地块推出起到助推作用。
最新报名情况
截止到6月29日下午3点,已经有3位竞拍者报名~
地块介绍
(大致区位图)
地块名称:澄地2020-C-11(暨南大道北) 地块位置:江阴市长泾镇泾东安置房东、规划道路南、长新大道西、暨南大道北侧 用地面积:36796㎡(55.19亩) 用地性质:居住 容积率:1.7-1.8 起拍楼面价:2500元/㎡ 起拍时间:2020.6.30
地块规划
(地块红线图)
根据规划,该地块必须于2021年8月4日前开工,并于2024年2月4日前竣工。地块新建单体居住建筑应用的“三板”总比例不得低于60%。
从红线图中,我们不难发现,长泾这宗地块非常方正,有利于开发商开发、打造自己的特色产品。从地块1.7≤容积率≤1.8来看,这块地打造成低层、小高层住宅的可能性很大。
北方向出入口
从规划条件上我们可以看到,该宗地块规划了一个主要出入口,位于北侧的规划道路,机动车和非机动车都是走这个方向。
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明天!长泾高光时刻,起拍楼面价2500元/㎡,几大看点提前奉上~
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510小编先来带大家看一下近期待拍地块情况,截止自2020年6月23日,江阴土拍总计挂牌6幅地块,其中乡镇占5宗地块,分别位于长泾、临港、月城、华士。
(待拍地块一览表)
其实从去年开始,乡镇板块就逐渐成为“主战场”,马镇、璜塘、周庄、顾山、青阳、祝塘、长泾等各大乡镇均迎来竞拍。
足矣可见,如今乡镇板块势头强劲,俨然成为了热门区域,受到房企的青睐。
就在6月30日,也就是明日上午10点,长泾地块将迎来土拍~~
起拍楼面价2500元/m2
6月30日上午10点竞拍
这宗地块,依旧是熟悉的面孔,位于长泾,就在2019年12月曾挂出,当时起拍楼面价2446元/㎡,时隔半年再卖,起始楼面价上涨了54元/平,起拍总价上涨了359万!
此次再次挂出,仍备受关注。
几大看点:
1.起拍楼面价2500元/m2,周边二手房挂牌均价在9000元/m2左右,真正的价格“洼地”。
2.1.7≤容积率≤1.8,容积率低,适合打造低层、小高层品质住宅产品。
3.长泾区域内暂无新房,这块地建成项目将为长泾注入新活力,补仓新房房源。
4.长泾有5宗地块拟出让,此次土拍对未来其它地块推出起到助推作用。
最新报名情况
截止到6月29日下午3点,已经有3位竞拍者报名~
地块介绍
(大致区位图)
地块名称:澄地2020-C-11(暨南大道北)
地块位置:江阴市长泾镇泾东安置房东、规划道路南、长新大道西、暨南大道北侧
用地面积:36796㎡(55.19亩)
用地性质:居住
容积率:1.7-1.8
起拍楼面价:2500元/㎡
起拍时间:2020.6.30
地块规划
(地块红线图)
根据规划,该地块必须于2021年8月4日前开工,并于2024年2月4日前竣工。地块新建单体居住建筑应用的“三板”总比例不得低于60%。
从红线图中,我们不难发现,长泾这宗地块非常方正,有利于开发商开发、打造自己的特色产品。
从地块1.7≤容积率≤1.8来看,这块地打造成低层、小高层住宅的可能性很大。
北方向出入口
从规划条件上我们可以看到,该宗地块规划了一个主要出入口,位于北侧的规划道路,机动车和非机动车都是走这个方向。
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