明天!长泾高光时刻,起拍楼面价2500元/㎡,几大看点提前奉上~

2020-06-29 17:20 浏览人数: 大字体小字体

长泾明日迎来土拍,起拍楼面价2500元/平方米~

510房产网  [本文出自:510编辑部]

江阴土拍市场“半壁江山”
乡镇又迎小高潮

    510小编先来带大家看一下近期待拍地块情况,截止自2020年6月23日,江阴土拍总计挂牌6幅地块,其中乡镇占5宗地块,分别位于长泾、临港、月城、华士。

(待拍地块一览表)

    其实从去年开始,乡镇板块就逐渐成为“主战场”,马镇、璜塘、周庄、顾山、青阳、祝塘、长泾等各大乡镇均迎来竞拍。

    足矣可见,如今乡镇板块势头强劲,俨然成为了热门区域,受到房企的青睐。

    就在6月30日,也就是明日上午10点,长泾地块将迎来土拍~~


起拍楼面价2500元/m²

6月30日上午10点竞拍

    这宗地块,依旧是熟悉的面孔,位于长泾,就在2019年12月曾挂出,当时起拍楼面价2446元/㎡,时隔半年再卖,起始楼面价上涨了54元/平,起拍总价上涨了359万!

    此次再次挂出,仍备受关注。

    几大看点:

    1.起拍楼面价2500元/m²,周边二手房挂牌均价在9000元/m²左右,真正的价格“洼地”。
    2.1.7≤容积率≤1.8,容积率低,适合打造低层、小高层品质住宅产品。
    3.长泾区域内暂无新房,这块地建成项目将为长泾注入新活力,补仓新房房源。  
    4.长泾有5宗地块拟出让,此次土拍对未来其它地块推出起到助推作用。

 

最新报名情况

    截止到6月29日下午3点,已经有3位竞拍者报名~

地块介绍

  

(大致区位图)

    地块名称:澄地2020-C-11(暨南大道北)
    地块位置:江阴市长泾镇泾东安置房东、规划道路南、长新大道西、暨南大道北侧
    用地面积:36796㎡(55.19亩)
    用地性质:居住
    容积率:1.7-1.8
    起拍楼面价:2500元/㎡
    起拍时间:2020.6.30

地块规划


(地块红线图)


    根据规划,该地块必须于2021年8月4日前开工,并于2024年2月4日前竣工。地块新建单体居住建筑应用的“三板”总比例不得低于60%。

    从红线图中,我们不难发现,长泾这宗地块非常方正,有利于开发商开发、打造自己的特色产品。
从地块1.7≤容积率≤1.8来看,这块地打造成低层、小高层住宅的可能性很大。


    北方向出入口

    从规划条件上我们可以看到,该宗地块规划了一个主要出入口,位于北侧的规划道路,机动车和非机动车都是走这个方向。

 

周一到周六8:30-17:30
0510-86808058
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