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要造幼儿园了!7月14日,南闸新挂一宗幼托用地,高铁新城教育配套再发力~

 7月14日,许久没有动静的南闸土地市场传来了消息。紫金路南,金三角路西侧,新挂一宗幼托用地。

    这宗地块具体有些看点,对南闸有何积极影响,我们一起来看看~

 

江阴市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
澄经告字(2020)10号

        经 江阴市 人民政府批准,江阴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。 现将有关事项公告如下:
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

    二、竞买资格:1、澄地2020-C-15号地块竞买对象要求:中华人民共和国境内外的法人或自然人(法律另有规定的除外)均可申请参加,本次竞买申请人只可以单独申请;外地企业或自然人参与竞买,竞得宗地后必须在江阴市南闸街道注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设。竞得人须在签订土地出让合同前签订《澄地2020-C-15号地块投资发展监管协议》,竞得人凭生效的《澄地2020-C-15号地块投资发展监管协议》于该地块成交后十个工作日内签订土地出让合同。 2、本公告内地块的新建单体居住建筑应用的“三板”总比例等建设要求详见《项目建设条件意见书》。 经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的,不具备竞买资格。 各地块具体竞买条件均详见江阴市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料(下称“挂牌出让文件”)。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2020年07月14日至 2020年08月04日,到 网上 获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过江阴市 国有建设用地使用权网上交易系统( http://58.215.18.116/wsjy/calogin.jsp )(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年08月05日 起至2020年08月13日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2020年08月13日16时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为 江阴市自然资源和规划局网上交易系统;各地块挂牌时间分别:

    1、地块编号:澄地2020-C-15;

    报名时间:2020年08月05日09时00分 至2020年08月13日16时00分;

    保证金缴纳时间:2020年08月05日09时00分 至2020年08月13日16时00分;

    挂牌时间:2020年08月05日09时00分 至2020年08月14日10时00分;  

    七、其他需要公告的事项

    竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

 

地块信息

(地块位置)

 

编号:澄地2020-C-15

土地位置:南闸街道金三角路西侧、紫金路南侧、谢南路北侧

土地面积:5761㎡

容积率:≤1

建筑密度:≤30

绿地率:绿化率≥35%

出让年限:50年

保证金:90万元

起始价:450万元

 

地块分析

    该地块较为方正,周边道路通畅,和居住区联系紧密。

    从地块的位置来看,位于称心阁北区的南门口。南面有称心阁南区、嘉福花园洋房,东面有碧桂园·天玺和中梁·国宾府,西面是在建的新长江·馨悦府。周边居住人口多,幼儿教育需求大。

    整体来看,地块位于南闸新兴的住宅区,周边部分新楼盘和刚交房的小区,都还有很大的吸纳人口的能力。选址在这里,未来能让周边居民送小孩上幼儿园更加方便。

(南闸中心幼儿园)

    目前,南闸区域内已经有一所规模较大的南闸中心幼儿园,但是随着高铁江阴高铁站,锡澄S1线南闸站的规划,区域整体快速发展,人口有所增长。加上二孩政策放开,南闸本地的教育资源也面临着一定的压力。

    因此,这次新挂幼托用地,可以说在一定程度上缓解南闸本地的教育压力。

(南闸中心小学)

    (紫金路)

    最后,我们再来了解一下南闸的二手小区行情~

 

    教育是民生非常重要的一部分,保证充足的教育资源,相信南闸作为高铁新城的一部分,未来也能更好更快发展~

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