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热闹!下周二土拍再临,城区安置房用地出让,乡镇多点开花~

    最近,江阴的土拍市场异常热闹,频繁挂地、竞拍,吸引了不少的目光。这不,就在7月21日,江阴即将迎来7月的第二场土拍,所拍地块为澄江街道的澄地2020-C-12号安置房用地、月城镇的澄地2020-C-16号住宅用地以及华士镇的澄地2020-C-18号商业用地。

(土拍表)

    今天呢,510小编就先给大家介绍一下这几宗地块~~

澄地2020-C-12号地块

(地块信息表)

(地块航拍图)

    地块名称:澄地2020-C-12

    地块位置:澄江街道通渡路东侧、西园路南侧、西苑路北侧

    容积率:1.8-1.9

    地块性质:住宅

    土地面积:36594㎡(约54.89亩)

    起拍总价:8234万元

    起拍楼面价:1184元/㎡

    澄地2020-C-12号地块是一宗安置房用地,510小编也是实地去航拍了该地块。在航拍图上可以发现,目前地块平整,上面覆满杂草,随时可以开始动工。

    此次该地块即将在7月21日开始竞拍,这对那些拆迁户们来说,是个天大的好消息,毕竟距离新房又近了一步,未来可期啊。好了,我们闲话也不多说,先来看看地块的竞买要求~~

竞买要求

(地块红线图)

    竞买要求:竞买人必须是符合江阴市人民政府批准公布的《2020年度江阴市安置房建设单位名录》中的企业,且曾取得过开发资质2级以上(含暂2级)。参与竞买的开发企业及其下属控股子公司、母公司及母公司其他下属控股子公司不得报名竞买同一宗地块,在资格审查时需提供公司章程,违者将取消竞买资格或摇号资格。

    本地块只可以单独竞买。该地块建设的安置房由市土地储备中心负责回购,住宅回购平均结算价格为6500元/平方米,住宅面积以住建局最终实际测绘面积为准。

    在竞买要求里可以发现,该地块只能是单独竞买。同时,建造好的拆迁安置房将由江阴市土地储备中心以6500元/㎡的均价回购。回购均价6500元/㎡,大家可以猜测一下,起拍楼面价1184元/㎡的澄地2020-C-12号地块,最终能拍出多少的楼面价~~

周边情况

(周边实景图)

    在航拍地块时,510小编也在周边转了一圈,发现地块周边的居住氛围还是很浓厚的。并且有一条小型的商业街,里面主要以汽车美容、商务、早餐店和洗衣店为主,还有一些零食小店,都是与生活息息相关的。

    地块周边主要有新房旭辉运河公元和二手房西景花苑。

(项目楼栋图)

    目前,旭辉运河公元即将加推6号楼,户型有115㎡、143㎡,均价17500元/平米,凭准考证可抵扣2万元左右。

(西景花苑)

    目前,西景花苑的挂牌价格基本在11500-13500元/㎡左右,楼层越好、装修越好的房源,价格也就越贵。

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