终于在7月24日那天，总价43亿豪取永丰余地块（整体楼面价高达9000多元/㎡），一举宣告其正式进入江阴市场。

    当然还有我们的大唐和金地商置，也同样首入江阴，而且同时选择临港这个片区，可以说是英雄所见略同。

(江阴临港）

    而且510小编发现，明年的临港将会变得相当热闹，恒大康养、南京置业、大唐、金地商置，还有我们目前在售的红豆·香江华府、恒大悦府、香槟公园里....真的是风水轮流转，明年到临港~

    相比城区地价上涨，乡镇土地市场更多呈现出一种“更新换代”的特质。

    像此次的月城、申港、夏港都是多少年没有地块拍出，区域价格常年保持稳定，而这一轮的土拍，算是重新推地给区域洗牌，也为各片区注入新鲜血液，对当地房价有一定刺激作用。当然，对当地老百姓来说也是好事，可以就地置业，改善住房。

你猜江阴明年房价涨多少？

    说实话，最后也是大家最关心的话题，江阴明年房价会涨多少？

    上面这张表格是江阴2019年各区域成交均价，我们可以看到，主城区（含敔山湾）房价是在13000元/㎡左右。

    当然这还是去年的成交情况，今年过来，江阴目前城区住宅市场上已经没有低于16000元/㎡商品住宅新房，再结合今年拍出的地，楼面价都是9000+，这些地块明年上市，主城区整体房价会全面进入2万/平时代。

    而我们的乡镇市场，同样也是迎来一轮涨价潮，众多片区都有地块拍出，普遍3000-4000元/㎡楼面价的地，原来江阴乡镇市场房价主流普遍在7000-8000元/㎡，未来预计房价9000-10000元/㎡会成为乡镇市场主流，去年非主城区域城东街道房价率先破万，今明两年预计会有至少4-5个乡镇地区房价迎来破万。

    当然以上观点仅代表小编个人，不代表510官方立场，仅供参考，也欢迎大家在文章下方留言发表个人看法，我们一起交流~