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终于在7月24日那天,总价43亿豪取永丰余地块(整体楼面价高达9000多元/㎡),一举宣告其正式进入江阴市场。
当然还有我们的大唐和金地商置,也同样首入江阴,而且同时选择临港这个片区,可以说是英雄所见略同。
(江阴临港)
而且510小编发现,明年的临港将会变得相当热闹,恒大康养、南京置业、大唐、金地商置,还有我们目前在售的红豆·香江华府、恒大悦府、香槟公园里....真的是风水轮流转,明年到临港~
相比城区地价上涨,乡镇土地市场更多呈现出一种“更新换代”的特质。
像此次的月城、申港、夏港都是多少年没有地块拍出,区域价格常年保持稳定,而这一轮的土拍,算是重新推地给区域洗牌,也为各片区注入新鲜血液,对当地房价有一定刺激作用。当然,对当地老百姓来说也是好事,可以就地置业,改善住房。
你猜江阴明年房价涨多少?
说实话,最后也是大家最关心的话题,江阴明年房价会涨多少?
上面这张表格是江阴2019年各区域成交均价,我们可以看到,主城区(含敔山湾)房价是在13000元/㎡左右。
当然这还是去年的成交情况,今年过来,江阴目前城区住宅市场上已经没有低于16000元/㎡商品住宅新房,再结合今年拍出的地,楼面价都是9000+,这些地块明年上市,主城区整体房价会全面进入2万/平时代。
而我们的乡镇市场,同样也是迎来一轮涨价潮,众多片区都有地块拍出,普遍3000-4000元/㎡楼面价的地,原来江阴乡镇市场房价主流普遍在7000-8000元/㎡,未来预计房价9000-10000元/㎡会成为乡镇市场主流,去年非主城区域城东街道房价率先破万,今明两年预计会有至少4-5个乡镇地区房价迎来破万。
当然以上观点仅代表小编个人,不代表510官方立场,仅供参考,也欢迎大家在文章下方留言发表个人看法,我们一起交流~
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当然还有我们的大唐和金地商置,也同样首入江阴,而且同时选择临港这个片区,可以说是英雄所见略同。
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像此次的月城、申港、夏港都是多少年没有地块拍出,区域价格常年保持稳定,而这一轮的土拍,算是重新推地给区域洗牌,也为各片区注入新鲜血液,对当地房价有一定刺激作用。当然,对当地老百姓来说也是好事,可以就地置业,改善住房。
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上面这张表格是江阴2019年各区域成交均价,我们可以看到,主城区(含敔山湾)房价是在13000元/㎡左右。
当然这还是去年的成交情况,今年过来,江阴目前城区住宅市场上已经没有低于16000元/㎡商品住宅新房,再结合今年拍出的地,楼面价都是9000+,这些地块明年上市,主城区整体房价会全面进入2万/平时代。
而我们的乡镇市场,同样也是迎来一轮涨价潮,众多片区都有地块拍出,普遍3000-4000元/㎡楼面价的地,原来江阴乡镇市场房价主流普遍在7000-8000元/㎡,未来预计房价9000-10000元/㎡会成为乡镇市场主流,去年非主城区域城东街道房价率先破万,今明两年预计会有至少4-5个乡镇地区房价迎来破万。
当然以上观点仅代表小编个人,不代表510官方立场,仅供参考,也欢迎大家在文章下方留言发表个人看法,我们一起交流~
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