2020年9月8日，82号征存中学地块竞拍结束，由中海地产以楼面价15602元/㎡强势拿下！

（土拍播报图）

    地块名称：澄地2020-C-25

    地块位置：中山南路东、环城南路南、观风路西、许嘉路北
    用地面积：24098平方米（36.15亩）
    用地性质：住宅
    容积率：1.5-1.8

    溢价率：56%
    成交总价：67677万元
     成交楼面价：15602元/㎡
    竞得者：中海

地块竞买要求

（澄地2020-C-25规划条件）

(澄地2020-C-25红线图)

    设计要求：
    1.商业集中设置在地块东北角（即靠近恒大中央广场，环城南路与观风路交汇处）
    2.沿中山南路及环城南路，建筑面宽不超过60米
    建筑节能：新建节能率达到65%以上的水平
    绿色建筑：二星级绿色建筑标准   
    产业现代化：
    1.“三板”总比例不得低于60%。
    2.装配式建筑面积比例不低于30%，单体建筑预制率不低于20%，预制装配率不低于50%。
    3.新建居住建筑成品住房不低于100%。
    海绵城市建设：
    1.新建地块必须符合海绵城市建设要求。
    2.最大限度减少地块开发对生态环境的影响，保证地块内75%以上的雨水得到有效控制，保证地块内水面率不得低于现状。
    3.硬化地面中可渗透地面面积不少于40%，路面排水宜采用生态排水方式，集中公共绿地中下沉式绿地面积不少于10%。