江阴棚户区改造范围和标准出台!哪里要拆迁,怎么拆怎么建,你知道吗?

2020-09-11 18:05 浏览人数: 大字体小字体

最近江阴房地产新闻里面出现了一个热门词汇——棚户区改造。

510房产网  [本文出自:510编辑部]

    建设地点和规模:项目位于澄江街道运河路东、通运路南、梅园路西、毗陵路北。用地面积约7万平方米,建筑面积约18万平方米。共有15栋住宅、1栋3层配套用房,共计1102套房源。

(项目实景图 2020.8)

    主要安置梅园社区以及工农村征收拆迁项目。

    项目进度:目前已基本建成,正在进行室外工程施工。计划于2021年1月25日竣工。

黄山小区二期南侧地块安置房项目

(项目区位图)

    建设地点和规模:项目位于澄江街道春麓路东、鲥鱼港路西、滨江路北,用地面积约3万平方米,建筑面积约11万平方米。共有8栋楼,共计740套房源。

(项目实景图 2020.8)

    主要安置沿江旧城改造征收项目。

    目前进度:目前正在进行室内装饰装修。计划于2021年5月18日竣工。

棚户区改造与房地产开发

    其实看了上述内容介绍,大家对棚户区改造已经有了认识,那你知道开发商如何参与棚户区改造么?

    是的,拆迁完了还要建设安置,就像上述两个项目都是由开发商建设的。像目前,江阴的安置房用地,都是通过挂牌竞拍的形式选择合作的开发商进行建设。

    就比如,今年7月份江阴澄江街道通渡路东侧、西园路南侧、西苑路北侧的安置房用地,就是通过挂牌竞拍,最终由江阴市新东晨置业有限公司拍下。

    不过这里要提两个关键点:

(江阴首次安置房土拍摇号现场 2017.9.16)

    1、达到最高限价需要摇号。

    江阴安置房用地与商品房用地拍卖还是有所区别,江阴安置房它设置有最高限价,并非完成市场行为,一旦达到最高限价,愿意出最高限价的几家开发商,需要通过摇号选出最后拍下的人。


    2、参与者有要求。

    并非虽有开发商都可以参与此类安置房竞拍,首先要满足必须在江阴市安置房建设单位名录当中。

目前江阴最新的安置房建设单位名录,510小编也给大家找到了~

(2020年度江阴市安置房建设单位名录)

    从名单我们还是能看出,以江阴本地房产开发公司为主,向上文中提到的江阴市新东晨置业有限公司赫然在列,这也是对江阴本土房企的一种保护与扶持。

    小伙伴们,对于棚户区改造,你清楚了吗?

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