【旭辉运河公元冠名】常州嘉宏成功拿下89号地块!楼面价10725!城西从此步入2w+时代~~

2020-09-15 17:35 浏览人数: 大字体小字体

常州嘉宏成功拿下89号地块

510房产网  [本文出自:510编辑部]

    2020年9月15日,江阴主城区收官之作——位于城西万悦城西侧的89号地块迎来限时竞价!作为城西板块的“护心肉”,89号地块吸引了13家房企竞争!又是江阴土地市场的一场鏖战!

    经过31轮激烈的争抢!最终常州嘉宏脱颖而出!成交楼面价10725元/㎡!溢价率26.18%

(土拍播报图)

地块详情

(地块信息)

(89号地块航拍)

(89号地块VR全景)

    地块名称:89号地块(长江万悦城西侧地块)
    地块位置:澄江街道育才路东、人民西路南、普惠南路西、天庆路北侧
    用地性质:二类居住用地
    用地面积:88976㎡(133.46亩)
    容积率:1.8-2.0
    建筑密度:≤22%
    绿地率:≥35%

    溢价率:26.18%
    成交总价:19.09亿
    成交楼面价:10725.36元/㎡
    竞得者:常州嘉宏

地块规划指标

(规划条件)

    规划条件中要求:住宅:小汽车不小于车位1.2车位/100平米建筑面积。

    城市设计要求:建筑面宽不超过60米,保持地块沿人民西路、普惠南路的视觉通透性,空间形态与相邻地块现状建筑相协调。

    服务设施用房(计入容积率面积):1000㎡≤建筑面积≤3000㎡

    新建居住建筑成品住房比例不低于50%

地块区域介绍

(江阴城西)

    城西区域作为政府近几年重点打造的城市副中心,区域发展迅速,配套日渐完善,投资潜力巨大。万达广场、红星美凯龙、温德姆酒店等商业巨鳄纷纷进驻;物流园、产业园、软件园三大产业基地蓬勃发展,广聚贤才,已然成为江阴经济发展最为活跃的区域之一。

地块配套情况

    交通配套:紧邻城市东西向主干道人民西路以及连通芙蓉大道的南北向主干道普惠南路
    商业配套:万达广场、红星美凯龙、温德姆酒店
    教育配套:西郊中心幼儿园(城西部)、城西中心小学、江阴实验中学
    休闲配套:青山公园、五星公园

土拍过程

    其实今天的土拍,可以说是非常的“得劲”!不少观看直播间的朋友们都直呼“活久见”!

    510小编再给大家来回顾一下今天的土拍过程!

(起始报价)

    首先,89号地块的起拍楼面价是8500元/㎡,加价幅度比较大,为600w一轮!在限时竞价开始前,楼面价已经达到了8905元/㎡,总价为15.85亿。

(首轮出价)

周一到周六8:30-17:30
0510-86808058
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