硝烟散尽，今年主城区最后一场土拍终于落下帷幕。

    “城西楼面价破万！嘉宏19亿“大手笔”首入江阴！”

    “江阴再添万元地！土拍大战落幕，城西楼面地价10725元/㎡！”

    “10725元/平！万达西侧地块土拍落槌，常州嘉宏首入江阴！”

    至此，江阴澄江街道2020年累计拍出109个亿，住宅用地平均楼面价达到10030元/㎡！

    城西楼面价进入“万元”时代

    前有华晟13340元/平夺下城东检察院东地块；后有中海15602元/㎡强势拿下城中征存地块；现在常州嘉宏10725元/㎡取下万悦城西地块后，正式宣告城西楼面价也进入“万元”时代。

（9.15土拍新闻）

    在这次土拍开拍前一天，510小编让广大网民做了关于楼面价的预测：

    其中有7%的网友认为会拍到8500-9000元/㎡；有13%的网友认为会拍到9000-9500元/㎡；有29%的网友猜测楼面价会拍到9500-10000元/㎡；而猜测楼面价超过10000元/㎡的网友占比达到50%。

    这里要提一句，510小编作为保守派代表，是上面的13%中的一员。但我们可以看到，大部分网友都是站队“万元党”。从这里，我们可以看出，大部分江阴老百姓对于这宗地块的期望值还是很高，再加上有13家竞买人报名，更加确信了，这块地要“爆”~

    结果还确实如大部分网友所猜测的，楼面价过万！

城西地价的“三级跳”

    经过这次土拍，510小编也是对城西板块近三年涉宅用地楼面价做了个统计，大家可以明显看到一个上涨趋势。

    从2018年5月的7812元/㎡到2019年10月的8724元/㎡，城西迎来了第一次地价的飞跃，旭辉入主城西，运河公元横空出世；

    而第二次飞跃是今年（2020年）7月，华润43亿豪取永丰余地块，将城西楼面价从8724元/㎡直接拉到9337元/㎡；

    第三次就是2020年9月15日的这场土拍，经过上下半场加时赛，最终常州嘉宏力压群雄，以10725元/㎡破万的楼面价，刷新了城西地价记录，震惊全澄。

    以前都说城西是江阴城区洼地，但是看看这几场土拍下来，每一次节奏都踩得正好，楼面价均保持在江阴土拍的一线水平，随着地价上来了，城西房价的发力期也会随之来临。

    这时我耳畔响起2年前某某仁兄说得一句玩笑话，曾经你对西郊爱答不理，明天城西让你高攀不起。

    就是有些玩笑话，你笑着笑着就哭了~