明天9月29日上午10:00
敔山湾世茂御龙湾东一宗135亩商住用地
正式出让！
仅有一家房企报名
究竟这家“神秘房企”会是谁？
我们明日揭晓~ 

（报名情况）

世茂御龙湾东地块详情

（地块位置）

（地块信息）

    地块名称：澄地2020-C-29

    地块位置：江阴市城东街道朝阳路西、礼敬寺路北
    占地面积：135.74亩（90491㎡）
    容积率：2-2.5
    绿地率：≥35%
    出让年限：70年
    起拍总价：128953万元
    起拍楼面价：5700元/㎡
    开拍时间：2020.9.29 上午10点

建设要求

（规划条件）

（地块红线）

    1.新建单体居住建筑应用的“三板”总比例不得低于60%，新建居住建筑成品住房比例不低于30%。

    2.2年内在本地块建设一栋不小于4000平方的集中式商业且不得分割销售，但可整体转让。

    3.住宅小区内服务设施用房与住宅同步建设，服务设施用房（计入容积率面积）：建筑面积不小于5000平方米，不大于20000平方米。

    4.地块内景观视廊宜居中设置，宽度30米-55米，景观视廊内建筑高度不超过15米。

周边分析

（地块周边配套）

    【教育】：苏州外国语（江阴校区）、山观实验小学、高新区实验中学

    【医疗】：江阴市人民医院（敔山湾院区）

    【商业】：敔山美嘉城

    【休闲】：敔山湖公园、蟠龙山公园（在建）

    该宗地块位于定山东侧，也就是我们常说的敔山湾“湾外”，周边还有世茂御龙湾、乐府兰亭、敔山湾花园这几个商品房小区。这里的居住气候没有湾内那么成熟，房价也要低一些。

    对于想要单纯改善居住的朋友来说，目前湾外确实是个远离闹市的净土。

    当然，从目前湾外的发展趋势看，不仅有南菁高中校区，还有苏外江阴校区，加上未来还有大量地块入市，相信湾外也将迎来新一轮建设高潮~