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2020年9月29日上午10点
敔山湾世茂御龙湾东一宗135亩商住用地正式出让
融创以总价12.89亿,楼面价5700元/㎡拿下这宗地块~
(土拍播报图)
世茂御龙湾东地块详情
(地块位置)
(地块信息)
地块名称:澄地2020-C-29
地块位置:江阴市城东街道朝阳路西、礼敬寺路北 占地面积:135.74亩(90491㎡) 容积率:2-2.5 绿地率:≥35% 出让年限:70年 成交总价:128953万元
成交楼面价:5700元/㎡
竞得房企:融创
建设要求
(规划条件)
(地块红线)
1.新建单体居住建筑应用的“三板”总比例不得低于60%,新建居住建筑成品住房比例不低于30%。
2.2年内在本地块建设一栋不小于4000平方的集中式商业且不得分割销售,但可整体转让。
3.住宅小区内服务设施用房与住宅同步建设,服务设施用房(计入容积率面积):建筑面积不小于5000平方米,不大于20000平方米。
4.地块内景观视廊宜居中设置,宽度30米-55米,景观视廊内建筑高度不超过15米。
周边分析
(地块周边配套)
【教育】:苏州外国语(江阴校区)、山观实验小学、高新区实验中学
【医疗】:江阴市人民医院(敔山湾院区)
【商业】:敔山美嘉城
【休闲】:敔山湖公园、蟠龙山公园(在建)
该宗地块位于定山东侧,也就是我们常说的敔山湾“湾外”,周边还有世茂御龙湾、乐府兰亭、敔山湾花园这几个商品房小区。这里的居住气候没有湾内那么成熟,房价也要低一些。
对于想要单纯改善居住的朋友来说,目前湾外确实是个远离闹市的净土。
当然,从目前湾外的发展趋势看,不仅有南菁高中校区,还有苏外江阴校区,加上未来还有大量地块入市,相信湾外也将迎来新一轮建设高潮~
可输入200字
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总价12.89亿,楼面价5700元/㎡,融创拿下世茂御龙湾东地块~
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融创以总价12.89亿,楼面价5700元/㎡拿下这宗地块~
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地块名称:澄地2020-C-29
地块位置:江阴市城东街道朝阳路西、礼敬寺路北
占地面积:135.74亩(90491㎡)
容积率:2-2.5
绿地率:≥35%
出让年限:70年
成交总价:128953万元
成交楼面价:5700元/㎡
竞得房企:融创
建设要求
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(地块红线)
1.新建单体居住建筑应用的“三板”总比例不得低于60%,新建居住建筑成品住房比例不低于30%。
2.2年内在本地块建设一栋不小于4000平方的集中式商业且不得分割销售,但可整体转让。
3.住宅小区内服务设施用房与住宅同步建设,服务设施用房(计入容积率面积):建筑面积不小于5000平方米,不大于20000平方米。
4.地块内景观视廊宜居中设置,宽度30米-55米,景观视廊内建筑高度不超过15米。
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【教育】:苏州外国语(江阴校区)、山观实验小学、高新区实验中学
【医疗】:江阴市人民医院(敔山湾院区)
【商业】:敔山美嘉城
【休闲】:敔山湖公园、蟠龙山公园(在建)
该宗地块位于定山东侧,也就是我们常说的敔山湾“湾外”,周边还有世茂御龙湾、乐府兰亭、敔山湾花园这几个商品房小区。这里的居住气候没有湾内那么成熟,房价也要低一些。
对于想要单纯改善居住的朋友来说,目前湾外确实是个远离闹市的净土。
当然,从目前湾外的发展趋势看,不仅有南菁高中校区,还有苏外江阴校区,加上未来还有大量地块入市,相信湾外也将迎来新一轮建设高潮~
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