总价12.89亿,楼面价5700元/㎡,融创拿下世茂御龙湾东地块~

2020-09-29 10:10 浏览人数: 大字体小字体

融创成功拿下世茂御龙湾东地块~

510房产网  [本文出自:510编辑部]

2020年9月29日上午10点

敔山湾世茂御龙湾东一宗135亩商住用地正式出让

融创以总价12.89亿,楼面价5700元/㎡拿下这宗地块~

(土拍播报图)

世茂御龙湾东地块详情


(地块位置)


(地块信息)

    地块名称:澄地2020-C-29

    地块位置:江阴市城东街道朝阳路西、礼敬寺路北
    占地面积:135.74亩(90491㎡)
    容积率:2-2.5
    绿地率:≥35%
    出让年限:70年
    成交总价:128953万元

    成交楼面价:5700元/㎡    

    竞得房企:融创


 

建设要求

(规划条件)


(地块红线)

    1.新建单体居住建筑应用的“三板”总比例不得低于60%,新建居住建筑成品住房比例不低于30%。

    2.2年内在本地块建设一栋不小于4000平方的集中式商业且不得分割销售,但可整体转让。

    3.住宅小区内服务设施用房与住宅同步建设,服务设施用房(计入容积率面积):建筑面积不小于5000平方米,不大于20000平方米。

    4.地块内景观视廊宜居中设置,宽度30米-55米,景观视廊内建筑高度不超过15米。

周边分析


(地块周边配套)


    【教育】:苏州外国语(江阴校区)、山观实验小学、高新区实验中学

    【医疗】:江阴市人民医院(敔山湾院区)

    【商业】:敔山美嘉城

    【休闲】:敔山湖公园、蟠龙山公园(在建)

 

    该宗地块位于定山东侧,也就是我们常说的敔山湾“湾外”,周边还有世茂御龙湾、乐府兰亭、敔山湾花园这几个商品房小区。这里的居住气候没有湾内那么成熟,房价也要低一些。

    对于想要单纯改善居住的朋友来说,目前湾外确实是个远离闹市的净土。

    当然,从目前湾外的发展趋势看,不仅有南菁高中校区,还有苏外江阴校区,加上未来还有大量地块入市,相信湾外也将迎来新一轮建设高潮~

周一到周六8:30-17:30
0510-86808058
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