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2020年徐霞客、周庄、青阳、祝塘、长泾、月城等众多乡镇纷纷拿出自己优质地块,土拍过程更是一场比一场激烈,相信没有人再敢忽视江阴乡镇的热度。虽然江阴主城区价格节节攀升,但是乡镇好地更是雨后春笋,动不动就是十几家开发商争抢。
(2020年江阴乡镇土拍位置一览表)
这不,江阴另一大乡镇终于按捺不住了,精心挑选出两宗优质地块出让~~~
NO.1丨壹
区位与新城镇配套优势逐步凸显~~
顾山镇因山而得名,顾山具有5000多年文明史,2500多年的文字记载史。
在江阴的版图上,顾山位于江阴的东南角,与张家港、常熟和无锡锡山区相邻。顾山镇也是距离江阴城区最远的一个乡镇。
顾山镇区域东西长12.6千米,南北宽10.4千米,总面积49.51平方千米,耕地面积1863公顷,下辖12个行政村,5个社区居委会。规划形成“一个中心、一组团、一区、五点”的布局结构。
规划2020年镇总人口为10万人,建设用地为1489.13公顷。
2018年,顾山镇重新确认国家卫生县城(乡镇)。 2019年10月,顾山镇入选"2019年度全国综合实力千强镇"。
区域优势得天独厚
顾山拥有一流的区位优势。顾山,是江阴市的东大门,地处江阴、无锡、常熟、张家港四市(区)交界,交通便捷,物流畅通。顾山到张家港、常熟、无锡、江阴、苏州、上海市中心分别只有10分钟、20分钟、30分钟、40分钟、50分钟和60分钟的车程。
顾山拥有2个高速道口,2条省级公路,2条国家级运河;辐射禄口、浦东、虹桥、奔牛、硕放等五个机场;通达上海港、江阴港、张家港等三个港口;相距京沪高铁无锡站仅15分钟车程;顾山是苏、锡、常地区一个重要的水陆空枢纽。
新镇区配套逐步完善
顾山新镇区:暨南大道以南,人民西路以北,老锡张线以西,新沈路以东。几纵(老锡张线、香山北路、福民路、福康路、新沈路等)几横(人民西路、康乐街、英才街、府前街、暨南大道等)把新镇区划分成了一张棋盘。
(顾山社区卫生服务中心)
(金顾山公园)
(顾山中学)
还有即将在下月投入使用的顾山实验小学就要来了~
(学校效果图)
学校占地面积80亩,总建筑面积为38400㎡,设计规模为10轨60班,总投资约1.65亿元。据悉,该学校在设备等各方面都是一流的。
校区实景图
(实景图)
NO.2丨贰
接下来,就要重点本次挂牌的两宗地块了。两宗地块地处新镇区优越位置,是顾山为数不多的“宝地”~~
9月25日,顾山镇两宗心腹好地迎来挂牌,10月29日两宗地块迎来竞拍。要知道,这两宗地块看点颇多,接下来510小编先带大家来看看这两宗地块~~
澄地2020-C-32和澄地2020-C-33
顾山两宗地块
(地块位置)
(顾山两宗地块实景图)
(地块全景二维码)
顾山这两宗地块位于顾山镇的镇北面,靠暨南大道,分居福康路两侧。两宗地块的南边是丹桂园和金泽花园小区,地块西面是顾山医院,东面是北控·瀚林府和顾山中学。就地段位置而言,还是相当不错。
福康路西地块
(福康路西地块规划条件)
(福康路西地块红线图)
地块参数
地块位置:顾山镇福新路东,府前西街南,福康路西,英才西街北侧 地块面积:41.8亩(27873㎡) 地块性质:居住性质 容积率:1.8-2.0 绿化率:不小30% 建筑密度:不大于30% 起拍楼面价:3012元/㎡ 起拍总价:16791万元
福康路东地块
(福康路东地块规划条件)
(福康路东地块红线图)
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顾山镇区域东西长12.6千米,南北宽10.4千米,总面积49.51平方千米,耕地面积1863公顷,下辖12个行政村,5个社区居委会。规划形成“一个中心、一组团、一区、五点”的布局结构。
规划2020年镇总人口为10万人,建设用地为1489.13公顷。
2018年,顾山镇重新确认国家卫生县城(乡镇)。 2019年10月,顾山镇入选"2019年度全国综合实力千强镇"。
区域优势得天独厚
顾山拥有一流的区位优势。顾山,是江阴市的东大门,地处江阴、无锡、常熟、张家港四市(区)交界,交通便捷,物流畅通。顾山到张家港、常熟、无锡、江阴、苏州、上海市中心分别只有10分钟、20分钟、30分钟、40分钟、50分钟和60分钟的车程。
顾山拥有2个高速道口,2条省级公路,2条国家级运河;辐射禄口、浦东、虹桥、奔牛、硕放等五个机场;通达上海港、江阴港、张家港等三个港口;相距京沪高铁无锡站仅15分钟车程;
顾山是苏、锡、常地区一个重要的水陆空枢纽。
新镇区配套逐步完善
顾山新镇区:暨南大道以南,人民西路以北,老锡张线以西,新沈路以东。几纵(老锡张线、香山北路、福民路、福康路、新沈路等)几横(人民西路、康乐街、英才街、府前街、暨南大道等)把新镇区划分成了一张棋盘。
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(金顾山公园)
(顾山中学)
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学校占地面积80亩,总建筑面积为38400㎡,设计规模为10轨60班,总投资约1.65亿元。据悉,该学校在设备等各方面都是一流的。
校区实景图
(实景图)
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地块参数
地块位置:顾山镇福新路东,府前西街南,福康路西,英才西街北侧
地块面积:41.8亩(27873㎡)
地块性质:居住性质
容积率:1.8-2.0
绿化率:不小30%
建筑密度:不大于30%
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