2020年10月27日，要塞小学南地块迎来竞拍。该宗有且仅有1家房企报名，最后被众安集团以楼面价6642元/㎡竞得。

(土拍播报图）

要塞小学南地块详情

（地块航拍图）

（VR全景图）

    地块位置：新华路东，要塞实验小学南，天鹤六村西，钢绳小区北
    地块面积：45亩（29952㎡）
    地块性质：居住性质
    容积率：1.5-1.6
    绿化率：不小30%
    建筑密度：不大于25%

    溢价率：0.63%
    成交楼面价：6642元/㎡
   成交总价：3.2亿元
    竞得者：众安集团

地块规划条件

（规划条件）

（项目建设条件意见书）

（地块红线图）

    1、新建居住建筑成品住房比例不低于30%；

    2、地块竞买对象要求：本地块竞买人具有中国房地产企业二级以上（不含暂二级）开发资质，本次竞买申请人只可以单独申请；

    3、新建建筑中采用装配式建筑面积比例不低于30%，单体建筑预制装配率不低于50%；

    4、本地块内配建的安置房建筑面积不低于16270平方米。澄江街道办事处负责回购拆迁安置房，回购面积以房屋管理部门的测绘结果为准，回购平均结算价为多层6000元/平方米，高层（含小高层）6500元/平方米。