近年来，临港发展进入加速期，各类城建规划逐步落地，当初的临港已经改头换面，重焕生机。

    今天510小编不得不给大家提一下位于临港重要区域的乡镇——申港街道。

申港街道历史由来

（季子庙实景图）

    申港素有“延陵古邑，春申旧封”之称。申港因战国时春申君黄歇开凿申浦河而得名，是春秋时吴国公子季札三让王位的躬耕之地和晚清一代宗师、中国图书馆之父缪荃孙的故乡。

    申港镇地处江阴市西郊，东与夏港街道、南闸街道接壤，南与常州焦溪、三河口相接，西与利港街道为邻。北依长江5.6公里岸线，镇域总面积38.8平方公里，常住人口约4.7万，辖10个行政村。

    境内镇澄公路、滨江西路横贯东西，申港河、新沟河，亚包、申新大道纵越南北，水陆交通便捷。

申港未来规划发展

（南理工江阴校区）

    近年来申港发展进入快车道，尤其是随着“临港产业城”概念的提出，南理工（江阴校区）落户申港以后，申港抓住机遇，靠着这所大学大步往前迈进。

    申港街道抢抓新机遇，推进组团式发展。

    东部策应综保区“保税小镇”建设，打造配套、衍生产业承载地，配套发展贸易功能，探索催生“保税经济”；

    西部大力发展以远景为龙头的千亿级新能源产业集群，全力强链补链延链，实现优质产业集聚提升，进一步巩固“柱石”“旗舰”地位；

（申港南部申兴村）

    南部深度融合“山水林田湖草”齐备的资源优势，串珠成链打造美丽乡村示范带，农旅文一体化发展；

（申港北部码头）

    北部围绕申港5.6公里长江岸线，以打造绿色港口为突破点，全力做好“长江大保护”，推动港城、港产融合发展；

（泰富临港医院效果图）

    中部充分发挥中信医疗事业板块总部、南理工科创园、江阴创新港的带动作用和教育链条齐全、体系完备的布局优势，积极打造“科教小镇”，大幅提升医疗、教育品质，打造产教城融合的精致示范。

    申港明确了五大区域的发展方向，接下来要做的就是把规划落地。2018年以来，申港的土拍开始热闹了起来，红豆、恒大康养相继进入申港，为这个科教小镇带了全新的理念和活力。

（红豆万花城）

    红豆不仅为申港带来的高品质住宅，还带来一座商业旗舰红豆万花城，也将为申港带来不少的就业机会。恒大康养则是为申港带了全新的养老居住模式，各种元素正在加速涌入申港，为这个小镇的发展再次充能。

    申港除了以上两个新盘以外，2021年还将推出上百亩土地！

（1）申港锦湖三宗地块

（地块鸟瞰）

（地块VR）

（土地信息）

    申港2号地块就是锦湖地块，总计260亩，一共分为三大块，三宗地块都是商住用地。其中120亩地块容积率：2.0—2.2，42亩地块容积率：1.0—1.2，98亩地块容积率：1.8—2.0。

    可以知道的是，42亩地块未来是会有低密度改善型产品的出现，再加上周边宜居的居住环境，这样的产品是相当亮眼，未来客户画像也比较精准。其余两宗也基本上会以小高层、高层的业态出现。

（地块周边的方前路）

    从通勤方面来看，随着芙蓉大道主线通车，申港逐渐融入江阴都市圈，未来去敔山湾将会更加方便。两宗地块距离芙蓉大道仅1公里左右，往东距离海港大道直线距离3公里左右，无论是去江阴、无锡还是常州，都是非常方便。而且紧邻临港实验幼儿园，步行即可到达。

（季子文化公园）

（锦湖公园）

    这宗地块最大的亮点就是环境一流，周边公园环绕，基本没有工厂，都是住宅区。而且地块周边还有恒大康养待开发，项目带有健康服务功能的商业配套，补齐周边缺乏养老设施的短板。

    其次，这个区域还缺乏商业配套，周边居民如果需要采购，基本只能穿越镇澄路往北的大统华、世纪阳光等超市进行购物，相对来说不是很方便，因此如果未来这边会有商业配套的出现，将大大缓解周边居民日常生活问题，或许未来将成为申港镇澄路以南的一个新中心。

    这两年的申港发展尤为迅速，品牌开发商、重要城建等规划的踏实落地，给了申港人民信心，也丰满了这个科教小镇的发展。2021年，申港将再次迎来土拍，这也意味着未来的建设将更加有底气，更加能凸显区域价值，我们不妨拭目以待。