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【土拍预告】华士地块明早上午10点正式开拍,2家房企报名,起拍价5000元/㎡!

    7月6号仁恒,首入江阴,以楼面价15951元/㎡拿下敔山湾江阴院子西地块,将江阴的楼面价推到了新的高度。一波未平一波又起,乡镇土拍再度来袭就在明天(2021年7月8日上午10点),位于华士镇的澄地2021-C-8号地块即将迎来竞价!

   让我们先来了解一下这宗地块的具体信息:


华士镇澄地2021-C-8号地块

(地块卫星图)


    地块名称:澄地2021-C-8号地块
    地块位置:江阴市华士镇东华路北、太清河西侧
    占地面积:57947平方米(87亩)
    容积率:1.6 - 1.8
    地块性质:住宅
    起拍楼面价:5000元/㎡
    最高限价:7435元/㎡


竞买资格:
1、澄地2021-C-8号地块竞买对象要求:本地块竞买人须具有国内房地产一级开发企业资质,本次竞买申请人只可以单独申请;外地企业参与竞买,竞得宗地后必须在华士镇注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设。竞得人须在签订土地出让合同前签订《澄地2021-C-8号地块投资发展监管协议》。竞得人凭生效的《澄地2021-C-8号地块投资发展监管协议》于该地块成交后十个工作日内签订土地出让合同。 2、本公告内地块的新建单体居住建筑应用的“三板”总比例等建设要求详见《项目建设条件意见书》。 经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的,不具备竞买资格。 各地块具体竞买条件均详见江阴市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料(下称“挂牌出让文件”)。


本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。


本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2021年06月07日 至2021年06月28日 ,到网上获取挂牌出让文件。

本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过江阴市国有建设用地使用权网上交易系统(undefined)(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年06月29日至2021年07月07日,登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2021年07月07日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。

 

    华士镇,古称华墅、花市,位于江阴市东部,苏南乡镇工业的发祥地之一。华士镇有5000年的考证史,自古为江南名镇,有“小小华墅赛苏州”的美誉。    


(地块红线图)


    

    从上面的地块基本信息中我们可以看到,这块地紧邻华士公园,有着得天独厚的环境优势。该地块距离绿城新世界商业广场2.5公里,距离江阴市第四人民1.5公里,地理位置非常优渥。

    这宗地块本身的的起拍楼面达到了5000元/㎡,在乡镇中算得上是比较高了。

    另外,这次的土拍也设置了最高限价,为7435元/㎡,触顶摇号。大家应该都发现了,最近这个“最高限价”出现的频次真的很高。如果这总地块真的拍到了最高限价,那是真的不得了咯~

    截止至2021年7月7日下午16点,该宗地块共计2家房企报名,究竟这宗地块能不能拉到限价呢,咱们明天揭晓!

    锁定510房产网直播间,7月8号早上9:40,咱们不见不散!

(扫码观看直播)

华士地块
物业形态:
参考均价:
房价 出售 出租 成交案例
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