2020年4月28日，仁恒拿下仁恒拿下无锡南外国王学校南地块。就在昨日仁恒拿下敔山湾江阴院子西地块，一夜之间成为热议的话题。

NO.1丨壹

    昨天7.7土拍，可以载入江阴房地产史册。

    首先恭喜仁恒以总价34.77亿元，成交楼面价15951元/㎡拿下敔山湾江阴院子西地块。

（土拍成交表）

    该宗地块可谓亮点十足。首先，这是江阴土拍市场首次经营性用地设置最高限价，最高限价达到19500元/㎡。

    其次，成交楼面价15951元/㎡也是创下了江阴成交楼面价新高。之前最高的是中海以成交楼面价15602元/㎡拿下征存中学地块。

    对于仁恒这样高品质房企的到来，江阴人民还是非常欢迎的。

NO.2丨贰

    仁恒首入江阴，直接拉高江阴住宅品质

    仁恒的到来，无疑是让江阴人惊喜的，昨天在直播间众多网友就纷纷表达极度渴望仁恒能够来到江阴。

    因为江阴真的很需要一个能做好高端品质住宅的开发商，而仁恒完全够资格。

    隔壁苏州正是仁恒的主场之一，从星岛仁恒、星屿仁恒、棠北，到双湖湾，再到棠悦湾、公园世纪......

    这个新加坡出生的房企，所到之处但凡出手，就都是高品质的代名词。

    其实，对于高端品质住宅的打造，江阴一直都在努力，也在一步步推进中。

    当下江阴楼市从一个刚需时代已然成为改善时代。为了引进这些大牌房企，政府确实下足了功夫，而且成果是显而易见的。最近几年，建发、星河湾、龙湖、中海、金茂等品牌房企的不断进驻就能看得出来，现在又有仁恒的加入，更是直接整体提升了江阴的住宅品质。

    地产行业，仁恒所开发项目评价为何如此之高？

    510小编相信90%以上的人提到了同一个名字：仁恒！

    而根据2020年的统计，其产品销售均价在百强房企中排名第1，达到了39563.5元/平方！仁恒的销售总额，近2年也有较迅速的增长，2020年达到888.2亿，排名第47位！

（仁恒开发打造的产品）

     仁恒择地，向来坚持两个标准：市中心优质土地、国际新城的大型项目用地。这两个标准，决定了仁恒在土地选择上苛刻的态度，不贸然不将就，一旦拿到合适的土地必然用心善待。其次是对资源占有的要求，仁恒拿地必然滨水，除此之外，不乏山河、湖海和人工资源。

    除了靠品质出圈外，仁恒还有个能力就是拉动房价。

    这话听起来像是在开玩笑，不过放眼望去，仁恒的确做到了所到之处房价必涨。

    怪不得朋友圈有人直言：敔山湾来了仁恒又有理由大涨了。

    不过平心而论，以仁恒这个实力，首次落子江阴的敔山湾实在是再适合不过。

    敔山湾是江阴人公认的环境、资源都极出众的板块，这里自带改善属性，而好材料也需要好厨子。

    仁恒拿下敔山湾这宗地块，会推出什么样的产品也是很让人期待了。

NO.3丨叁NO.3丨叁

    仁恒很懂客户心理

    很多开发商是在2016年，市场供需逐渐平衡、客群从刚需转向改善之后，才开始做精品。而仁恒，从20世纪90年代刚入行的时候，就已经坚持精品战略了！

    每一个仁恒项目，都会把公共空间做得很有仪式感：次世代产品力能造出风雨连廊的产品不多，但都有仁恒的身影。

（图片来源于网络）

    即使是20年前的仁恒，水景设计都没有缺席过：

（图片来源于网络）

    老一代的红色面砖+绿色反光玻璃更是辨识度最高的仁恒logo：长这样的，肯定就是他家。

（图片来源于网络）

    即使是在300万级别的仁恒海和院，室内室外双泳池的2000平会所配置依旧没有缺席：

（图片来源于网络）

    正是在产品设计上的用力，在同等房龄的同区域竞品里，仁恒的二手价格都比周边次新房价要贵一些。

    仁恒带给江阴的是品质上的提升，对拉高整个江阴的水准是很有意义的。引入仁恒这种高品质房企，未来江阴楼市将会打造这种高端路线、高端品质项目。