经江阴市人民政府批准，江阴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权，地块位于江阴城南高铁新城核心区域。

    澄地2021-C-22号地块位于江阴市澄江街道梅园路东、芙蓉大道南、虹桥南路西、立新路北，总用地面积129138㎡，地上总用地面积122814㎡（约184.22亩），容积率1.4-1.5，性质为住宅用地。地块起始总价198166万元，亩均价1075.7万元/亩，起拍楼面价10757元/㎡。

    该地块设置最高限价294766万元（楼面价16001元/㎡，亩均价1600万元/亩），触顶最高限价后采用现场摇号的方式确定最终竞得人，地块将于2021年11月30日10:00进行网上限时竞价。

地块基本情况

澄地2021-C-22号地块

 （▲地块卫星图）

    地块区域介绍

    地块位于江阴城南高铁新城板块，区域内交通丰富，随着南沿江高铁的开工建设，将进一步增进与周边城市及上海的通达性。地块东西两侧紧邻城区南北向主干道虹桥南路及梅园路，北侧为连接张家港与常州的东西向主干道芙蓉大道快速路；地块距离在建S1线汽车客运站站点仅200米，距离在建江阴高铁站2公里，区位及交通优势显著。

    江阴高铁新城依托高铁枢纽的带动和城市形象门户的塑造，打造生产、生活、生态三生相融的公园城市，形成高铁枢新门户、国际商务新中心、生态宜居新城区，提升城市板块区位优势，缩短与南京、上海、盐城等城市的时空距离，加速江阴深度融入长三角一体化发展。

（▲高铁新城规划总体鸟瞰图）

    地块配套情况

    商业配套：南门印象、八佰伴南门店
    教育配套：立新中心小学、礼延实验学校
    休闲配套：应天河公园、锡澄运河公园
    交通配套：芙蓉大道快速路、锡澄轨道S1线（在建）、江阴高铁站（在建）