截至2021年12月20日16：00

澄地2021-C-25

即城东83-1号地块

有一家房企报名竞价

将以底价14.56亿成交

明天（12月21日）上午10点

究竟是哪家房企？

我们拭目以待！

地块介绍

（83-1号地块位置图）

地块名称：澄地2021-C-25地块

地块位置：澄江街道人民东路南、贯庄路西侧

占地面积：74891m2（约112.34亩）

地块性质：住宅用地

容积率：1.8-2.0

建筑密度：不大于30%

绿化率：不小于30%

起拍楼面价：9721元/㎡

起拍总价：145599万元

成交总价：14.56亿

地块配套情况

    交通配套：芙蓉大道快速路、人民东路、东外环路

    商业配套：银河国际酒店、红星美凯龙

    教育配套：城中实验小学教育集团人民东路校区、江阴第一初级中学

    众所周知，城东是江阴最先发展起来的板块之一，市委市政府、公检法、政务服务中心等一众政府机关单位都分布于此，是江阴名副其实的政务中心。

    但自从去年凤凰城南地块出让后，已经很长时间没有新地块推出了。固无论是城东的新房还是土地的库存量，相比于江阴其他版块，都是相对较低的。此次澄地2021-C-5号地块的成功出让，无疑为该板块的发展注入了一股新鲜的血液。

（区位图）

    从区位图上可以看到，该宗地块毗邻人民东路，可快速到达市中心。往南是芙蓉大道，往西则可至城南和城西，往东连接敔山湾。除此之外，该宗地块距离高速入口也不远。综合来说，交通的便捷程度相当不错。

（地块周边道路）

    该地块属于贯庄社区，周边配套醇熟，除了壹号新城、吉麦隆超市外，还有很多成熟的社区底商，能够满足日常生活所需。此外，还能享受整个城东板块的配套，比如五馆一中心、江阴绿道、大桥公园以及各大商业综合体等。

（江阴市城中实验小学人民东路校区施教区示意图）

（城中实小人民东路校区实景图）

    城东板块目前的教育资源也是名列前茅，以城中实小东区+一中的组合为主。而这宗地块的学区则是在建的城中实小人民东路校区和一中初中，教育资源优势进一步凸显。

    另外，据可靠消息，人民东路小学的主体结构已经全部完工，目前进入到内外墙粉刷和室内装修阶段，计划于2022年6月建成。

    交通便利、配套醇熟、学区优越......说老实话，这块地完全不输前段时间刚挂牌的城南16号地块，1.8-2.0的容积率、9721元/㎡的楼面价，与目前在售的锦艺天章相似，510小编猜测，该地块后期可能会推出以高层、小高层为主的产品，具体以最终以实际情况为准哈。

那么最终花落谁家？

让消息再飞一会儿！

答案明天揭晓

敬请期待~