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亮相!容积率低、学校隔壁、依山傍水,未来江阴要推的这些地,亮点多多~~

2021年下半年,伴随着“集中供地”的兴起,土拍热度稍有减缓,维稳成了主流。


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在2021年度江苏省的土地出让统计中,江阴共出让27宗地块,远低于江苏省内同级别的其他城市。


这在一定程度上反映出江阴土地市场的健康发展,并没有过度依赖土地财政。在维稳这方面,要给政府点个赞~~


说到土地市场,510小编了解到江阴未来几年会推出的一些储备地块。今天呢,小编先来个上篇,主要介绍沿江沿河、敔山湾和城东区域的相关地块。


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沿江沿河区域

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沿江沿河区域一直都是关注的热点,坐拥长江、锡澄运河、黄山等山水资源,地理位置优越。


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(黄山湖公园)


目前,该区域内的黄山湖公园、鹅鼻嘴公园早已成为居民的日常游玩、打卡之地。


而在未来,沿江区域将打造成属于江阴人自己的外滩——集商业商务、休闲旅游、文化博览、生活居住等功能为一体。以后的沿江区域,将成为江阴的滨江新区。


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(即将开放的锡澄运河二期实景图)


沿河区域以锡澄运河为依托,将打造成集商业、文化、休闲、旅游、居住等功能为一体的亲水公共空间


目前,锡澄运河公园正在紧锣密鼓地施工当中,二期也即将迎来开放。


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88号暨阳山庄地块


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(地块航拍图)


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(地块信息表)


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(地块VR)


地块名称:88号暨阳山庄地块

地块坐落:鹅山路东、春阳路南、公园路西、创新河北

用地性质:居住

面积(亩):44

容积率:1.1


88号暨阳山庄地块是沿江和城北区域为数不多的储备地块之一,其受关注程度可想而知。


与88号暨阳山庄地块一路之隔的就是黄山湖公园,地块北接鹅鼻嘴公园,生态景观资源丰富。而且地块本身只有1.1的容积率,周边也主要以别墅区为主,未来打造成洋房或者别墅的可能性很大,宜居属性高,未来的高端住宅区。


此外,该地块还能享受到江阴初级中学这样的优质教育资源,这一点也为地块增色不少。毕竟,既有环境又有优质教育资源的地块,本身就是自带亮点了。


02
13号北大街地块


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(地块航拍图)


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(地块信息表)


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(地块VR图)


地块名称:13号北大街地块

地块坐落:锡澄运河东、滨江路南、君山路西、君山巷北

用地性质:商住

面积(亩):90

容积率:1.5


13号北大街地块西侧紧挨锡澄运河,坐享锡澄运河景观带;而且地块对面是君山公园,双重自然景观优势,增加居住的舒适度。同时,地块紧邻滨江路,待到滨江路快速化改造完成后,将直接提升居民的出行速度。


当然,提到13号北大街地块,不得不说的就是北大街历史文化街区规划,未来将打造成独具江阴特色的文化街区,完善北大街的功能配套,提升区域发展潜力。


这对该地块来说,也是加分项,将提升项目的整体品质,未来可期~~


03
66号锡澄运河东侧地块


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(地块航拍图)


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(地块信息表)


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(地块VR图)


地块名称:66号锡澄运河东侧地块

地块坐落:锡澄运河东、环城西路西、塘前路北

用地性质:居住

面积(亩):47

容积率:1.5


66号锡澄运河东侧地块紧挨锡澄运河和塘前路桥,生态景观丰富。而且,有了塘前路桥,往来城南、城西都很方便。


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(城南商圈实景图)


此外,该地块的亮点在于毗邻八佰伴南门店、南门印象两大商业综合体,生活娱乐设施齐备,满足“买买买、逛逛逛”的需求,商业氛围浓厚。


同时,地块紧邻的环城西路,向南可达芙蓉大道,也给交通出行带来便利。


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敔山湾区域

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(敔山湖夜景)


山水资源丰富、城市后花园,这些都是江阴人对敔山湾的印象,自然环境优越,宜居属性高,可以说是很有特色的风水宝地。


而且,近几年来,敔山湾区域各项配套不断落地,敔山美嘉城、敔山湾公交首末站、人民医院敔山湾院区等都已先后建成并投用,区域配套日益完善。而且,未来该区域还有绿地和建发的商业面世,不断完善区域的商业设施。


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64号地块


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(地块航拍图)


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(地块信息表)


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(地块VR)


地块名称:64号地块

地块坐落:敔山路东南、定山西、羊头山北

用地性质:文化娱乐+商业

面积(亩):290

容积率:0.5


羊头山、敔山湖围列64号地块周边,山水资源丰富。这一点在航拍图上就能发现,地块周边葱葱郁郁的一片,环境方面妥妥滴~~


此外,项目的亮点在于低容积率,仅有0.5,这一点非常吸睛。不过,510小编要提醒大家的是,这宗地块的性质是文化娱乐+商业,未来地块面世后,将丰富敔山湾居民的日常生活,给大家提供休闲、娱乐的好去处。


02
99号恒大翡翠华庭北侧地块


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(地块航拍图)


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(地块信息表)


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(地块VR)


地块名称:99号恒大翡翠华庭北侧地块

地块坐落:金桂路东、敔山路南、长山大道西

用地性质:居住

面积(亩):53

容积率:1.8


99号恒大翡翠华庭北侧地块占地面积53亩,而且地块方正,是一宗小而精地块。此外,地块周边有首创敔悦、首创瑞府园、绿地·敔山天地、恒大翡翠华庭等小区,生活气息浓厚。


地块与敔山湖只隔一条长山大道,1.8的低容易率适宜打造高端住宅区。距离敔山湾实验学校比较近,未来孩子上下学都很方便。


而且,最重要的一点在于,地块东侧的长山大道正在进行快速化改造,未来的交通通达度很高。


总的来说,该地块能完全满足居民的生活、娱乐、购物和教育需求,值得期待。


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城东区域

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(天华文化广场)


说到城东,优先想到的就是城市客厅,五馆一中心、印象汇商业综合体、大桥景观绿化带等应有尽有,生活配套完善齐全,是个宜居、宜商、宜游区域。


城东是江阴较早发展起来的区域,各项配套已经非常醇熟,居民的日常生活能够得到很好的满足。而且,城东的住宅主要以高端住宅居多,未来也很适宜打造高端住宅类产品。


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83-2号钢材市场地块


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(地块航拍图)


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(地块信息表)


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(地块VR)


地块名称:83-2号钢材市场地块

地块坐落:规划贯庄路东、人民东路南、果园路西北

用地性质:居住

面积(亩):177

容积率:2.0


83-2号地块东侧出来就是城中实小人民东路校区,方便之后孩子上学。同时,地块还规划有有幼儿园用地,真正的家门口的学校。


与该地块仅一路之隔的就是红星美凯龙家居生活广场,距离佳兆业广场也比较近,商场、酒店、家装馆等生活配套齐全。而且,地块周边小区众多,生活气息浓厚,生活配套醇熟,适宜打造住宅区。


02
10号新华工业园地块


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(地块航拍图)


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(地块信息表)


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(地块VR)


地块名称:10号新华工业园地块

地块坐落:澄张路东、延陵东路南、东外环路西、新澄路北

用地性质:居住

面积(亩):200

容积率:1.5


10号新华工业园地块地处城东优质区域,距离城东大润发比较近,而且周边餐饮、超市等生活配套应有尽有,很有生活气息,很适合居住。


而且,地块紧挨澄张路和东外环路两条重要城市道路,交通通达度高,不用担心交通拥堵问题。同时,地块还享受城中实小+一中的优质教育资源,兼具生活和教育,适宜打造高端的住宅区。


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今天的储备地块介绍到这里就结束了,总结下来发现,江阴各个区域都不乏有优质的储备地块,可以猜想得到,未来这些地块一经挂牌,必定会引来无数关注。


就拿沿江的88号暨阳山庄地块来说,沉寂多年之后的少有地块,能没有关注度吗?


最后,510小编再跟大家说一句,今天只是上篇哦,明天我们继续,介绍城西和南闸区域的储备地块。


明天的地块又有怎样的亮点呢?敬请期待吧~~




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(www.jy510.com)编辑部 · 阅读量4274 · 2013-06-15 14:34
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