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看地!4宗地块、196亩,江阴土拍风起云涌,这些重点地块提前关注起来~

昨天,西门车站地块拆迁的消息引起众多网友热议,而这宗地块的拆迁未来会有怎么样的用途?


510小编也和大家透露一下,未来这宗地块的用途是安置房用地,具体是安置哪里的拆迁户,暂时没有确定下来~

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 (西门车站地块实景图)


江阴许久没有动静的土地市场徒增悬念,很多粉丝纷纷私信,江阴土地市场是不是也该有动作了,接下来,江阴还会有哪些值得关注的地块


510小编先给大家透露一下,接下来江阴土地市场看点颇多,各位看官耐心往下看,以下4宗地块大家可以重点关注一下:




重点关注地块



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77-2号尚海荟北地块

13.8亩+1.7容积率


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(地块航拍图)


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 (地块信息表)


地块位置:澄南路东、规划道路南、尚海荟北

用地性质:居住

面积(亩):13.8亩

容积率:1.7


这宗地块位于澄南路东、规划道路南、尚海荟北,占地约13.8亩容积率1.7,为居住用地。

从位置图上我们可以看出,这宗地块紧靠澄南路,就处在旭辉公元和尚海荟花园的中间,这样的优越地段还是很吸引人的~    
从地块参数来看,510小编第一印象,这是一宗“小而精”地块。

地块面积较小,仅13.8亩,也就比一个足球场稍微大了点(一个足球场大约是10.7亩),差不多就是北面旭辉公元的一半面积,发挥空间并不大

未来产品的打造方面,地块方正,1.7的容积率,如果造高层,可能会对旭辉公元以及项目自身北侧的住宅有采光方面的影响,所以大概率会打造小高层以及洋房产品

加上占地面积不大,顶多也就造个三四栋楼,后期规划设计起来还是比较方便的,工期不会很长,在一定程度上也可以降低开发商去化压力

地块周边拥有浓厚的居住氛围,有尚海荟花园、旭辉公元这样高端的住宅区,可以保证业主的生活质量。

同时,地块周边生活配套齐全,出门就有公交站台,距离南门商圈很近,能满足日常逛街、购物、吃饭等需求。


而且,未来塘前路桥建造完成,沿着北面塘前路可直达城西片区;距离在建锡澄S1南门站直线距离1公里左右,往南离芙蓉大道也很近,周边还有虹桥路、花山路等主干道,出行完全不用担心。


而地块东面就是毗陵路小学,预计今年9月建成。这宗地块正位于毗陵路小学的施教区范围内,家门口的学校也是很方便~


66号锡澄运河东地块

47亩+1.5容积率


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(地块航拍图)


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(地块信息表)


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(地块VR图)


地块位置:锡澄运河东、环城西路西、塘前路北

用地性质:居住

面积(亩):47亩

容积率:1.5


66号锡澄运河东地块就位于由龙湖·江天阙的北侧,同样毗邻锡澄运河景观带,东侧紧邻城区主干道环城西路。未来出行上是极度的方便,虹桥南路、芙蓉大道、环城西路还有在建的塘前路桥。

    

我们再来看地块本身,地块占地47亩,容积率1.5,根据这样的地块要求,项目未来的样子大概也就清晰了不少,基本上未来打造洋房+小高层的可能性比较大,其次地块比较规整,这在很大程度上有利于开发商打造项目。


凭借低容积率、锡澄运河公园这样独特的环境资源、周边成熟的商圈和在建的桥梁和道路的完善,完全是朝着高端住宅方向前进~



50号万家富西地块

83亩+1.8容积率


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(地块航拍图)


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(地块信息表)


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(地块VR)


地块位置:育才路东、郑泾路南、普惠路西、人民路北

用地性质:居住

面积(亩):83亩

容积率:1.8


50号地块地理位置比较优越,紧邻主干道路人民西路和普惠南路,人民西路几乎是通往主城最重要的几条道路之一,往东连通西门桥直达老城区,往西镇澄路直达常州。普惠南路作为南北向的重要道路,连通芙蓉大道,通往敔山湾和常州会更加方便,大大缩短了时空距离。


1.8的容积率,可以预见未来这宗地块会是以高层或小高层业态为主。


99号恒大翡翠华庭北地块

53亩+1.8容积率



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(地块航拍图)


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(地块信息表)


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(地块VR)


地块位置:金桂路东、敔山路南、长山大道西

用地性质:居住

面积(亩):53亩

容积率:1.8


99号恒大翡翠华庭北侧地块占地面积53亩,而且地块方正,是一宗小而精地块。此外,地块周边有首创敔悦、首创瑞府园、绿地·敔山天地、恒大翡翠华庭等小区,生活气息浓厚。


地块与敔山湖只隔一条长山大道,距离敔山湾实验学校比较近,未来孩子上下学都很方便。


而且,最重要的一点在于,地块东侧的长山大道正在进行快速化改造,未来的交通通达度很高。


总的来说,该地块能完全满足居民的生活、娱乐、购物和教育需求,值得期待。


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今天这些重点地块大家可以关注起来啦,娇贵的地段和自身优质条件,使得这几宗地块都非常吸睛,有关地块的最新消息,510小编会第一时间带来报道,记得关注哦~


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