经江阴市 人民政府批准，江阴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买资格：1、澄地2022-C-4、澄地2022-C-5、澄地2022-C-6号地块竞买对象要求:竞买人必须是符合江阴市人民政府批准公布的《2020年度江阴市安置房建设单位名录》中的企业。参与竞买的开发企业及其下属控股子公司、母公司及母公司其他下属控股子公司不得报名竞买同一宗地块，在资格审查时需提供公司章程，违者将取消竞买资格或摇号资格。本地块只可以单独竞买。

2、澄地2022-C-4号地块安置房由临港经济开发区管委会负责回购，住宅房平均回购价为RMB￥6164元/平方米，回购总面积：14057.6平方米（其中住宅面积：13996平方米，商业用房面积：61.6平方米），回购总价：RMB￥86651046元（不随房管测绘面积调整），回购总价中包含竞得人自竞得土地至项目综合验收合格的所有费用【不包括勘察费和监理费】。

3、澄地2022-C-5号地块安置房由临港经济开发区管委会负责回购，住宅房平均回购价为RMB￥6570元/平方米，回购总面积：13108.21平方米，回购总价：RMB￥86120940元（不随房管测绘面积调整），回购总价中包含竞得人自竞得土地至项目综合验收合格的所有费用【不包括监理费】。

4、澄地2022-C-6号地块安置房由新桥镇人民政府负责回购，住宅房（无商业用房）回购结算价为RMB￥6000元/平方米，回购总面积：34172.03平方米，回购总价：RMB￥205032180元（不随房管测绘面积调整），回购总价中包含竞得人自竞得土地至项目综合验收合格的所有费用〔回购价格中不包括：永久性围墙、规划方案设计费、施工图设计费、勘察费〕。

5、本公告内地块的新建单体居住建筑应用的“三板”总比例等建设要求详见《项目建设条件意见书》。经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。各地块具体竞买条件均详见江阴市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年07月27日至 2022年08月15日，到 网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过江阴市 国有建设用地使用权网上交易系统( http://58.215.18.116/wsjy/calogin.jsp )(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年08月16日 起至2022年08月24日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2022年08月24日16时。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为 江阴市自然资源和规划局网上交易系统；各地块挂牌时间分别：

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

 (二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：江阴市长江路181号811
联系电话：051080618813
联 系 人：王敏娜
开户单位：
开 户 行：
账 号：

江阴市自然资源和规划局
2022-07-27

挂牌出让文件.zip