最近江阴土拍可谓是忙个不停，先有利港、璜土和新桥地块的成功拍出，紧接着就是80、81号澄堡北地块和城西旭辉运河公元北地块的挂牌。（挂牌详情可点击：1.2万起拍！1.8万封顶！城南、城西2宗地块挂牌，多家房企或将押宝......）

在土拍热潮下，不断有网友咨询，江阴还有哪些优质的储备地块？

今天呢，510小编就应网民要求，给大家介绍两宗优质地块：分别为城南的77-2号地块和城东的83-2号地块~

 （地块航拍图）

 （地块参数）

这宗地块位于澄南路东、规划道路南、尚海荟北，占地约13.8亩，为居住用地，地块周边也分布着旭辉公元、尚海荟花园等高端住宅区，生活氛围浓厚，生活便利程度也很高。

不过整个地块面积较小，仅13.8亩，大概也就比一个足球场稍微大了点（一个足球场大约是10.7亩），发挥空间受到了限制。

未来产品的打造方面，方正的地块加上1.7的容积率，只要控制楼栋数量，整体居住氛围还是比较舒适的。

不过如果开发商为了增加地块利用率，选择建造高层，势必会对旭辉公元及项目自身北侧的住宅有采光方面的影响，出于这种考虑，510小编认为未来打造小高层或者洋房产品的几率比较高~

而且较少的产品数量也能减少工期，在一定程度上降低开发商的去化压力，对于置业者来说也能拥有更加清静舒适的居住环境。

（地块实景图）

在上面的实景图上可以发现，这宗地块周边已经被围挡半围起来了。

而且地块中心几乎被绿植覆盖，杂草丛生，如果地块后期要是挂牌的话，少不了要进行平整土地这一项工作。

（地块位置图）

交通配套：距离芙蓉大道比较近，交通出行方便，地块周边的虹桥路、花山路皆为南北向主干道

商业配套：八佰伴南门店（A、B馆）

休闲配套：应天河公园、八字桥公园

（公交站台）

地块周边生活配套比较齐全，出门就是公交站台和共享自行车。对于年轻人来说，距离较近的，出门可以选择共享单车；对于年纪稍大一些的，出门即可坐上公交车，方便的很~~

除此之外，地块出来往南距离芙蓉大道快速路也很近，周边还有虹桥路、花山路等主干道，出行完全不用担心。

而且，未来塘前路桥建造完成后，沿着北面塘前路可直达城西片区；距离在建的锡澄S1南门站直线距离1公里左右，可谓是条条道路通罗马，交通很是便捷。

（南门商圈）

商业方面，距离南门商圈、恒大电影院都很近，逛街娱乐看电影等需求都能满足。

（毗陵路小学）

家门口的学校也是这宗地块不得不提的一个亮点——毗陵路小学，今年秋季学期新投用的学校，解决了家长上下学接送的问题，也能保证上学的安全。

同时，该学校还加入了辅延教育集团，享受优质的教育资源，未来的教育教学质量可期~~

（地块航拍图）

（地块信息表）

（地块VR）

该地块建设地点位于规划贯庄路东、人民东路南、果园路西北，用地性质为二类居住用地，容积率2.0。

（江阴市人民路小学实景图）

其实，大家在航拍图上就能看到，83-2号地块东面就是城中实小人民东路校区，与学校仅有一路之隔。同时，地块边上还规划有幼儿园用地，妥妥的家门口的学校了~~

无论是幼儿园还是小学，未来孩子上学出门步行即可到达，可以说非常方便了。光就这一点来说，想让地块不受关注都难啊~~

除却教育资源这一点外，周边醇熟的商业配套也是地块的加分项~~

（配套实景图）

与该地块仅一路之隔的就是红星美凯龙家居生活广场，人气旺盛，人流量大。

而且，隶属于贯庄社区的83-2号地块，周边还有壹号新城、吉麦隆超市、佳兆业广场以及各类社区底商等配套，商场、酒店、家装馆等生活配套齐全，生活非常方便。

（天华文化广场）

（印象汇综合体）

此外，还能享受整个城东板块的配套，比如五馆一中心、江阴绿道、大桥公园以及各大商业综合体等。

再加上地块周边小区众多，生活氛围浓厚，未来适宜打造高端住宅区。

说了那么多，咱们来看看这宗地块实景如何~~

（地块内部实况）

可以看到，改宗地块目前已经被围起来了，围挡之内，几辆挖掘机正在如火如荼的工作，正在进行建筑物的拆除，很多建筑工人进进出出的，平整土地工作可以说是稳步推进中了。

总的来看，83-2号地块无论是地段位置还是生活配套，都是非常不错的，很是吸睛。

而且，地块周边的83-1号地块日前内部规划已经披露，（详情可点击：内部规划披露！83-1号地块终于有了新消息~~），相信随着该宗地块的日后亮相，83-2号也会迎来一波关注热潮~~