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(城发绿信开发项目工地现场)
"轰隆隆!"年后这是哪个工地的动静?
原来是城南的城发绿信开发项目工地内有了新动静,工地现场已有挖机开始了土地平整工作。
近些日子也有好多小伙伴询问510小编,澄堡北的这个项目到底何时动工?这不来了,话不多说,跟着510小编工地现场走起。
(工地公告)
在工地门口处,510小编发现了这样一个公告,因地块项目开发建设需要的原因,已对该地块设置围挡。同时为便于周边居民出入,也设置了东西向新建便道供居民出行。
(工地现场图片)
从510小编的现场返图来看,工地内部正在进行土地的平整工作,工地的桩机也已进场,相信试桩结束后项目很快就能进行正式施工,大家安心等待即可~
我们再来看看城发绿信开发项目的区位和最新发布的批前公示。
(城发绿信待开发项目区位)
项目位于澄江街道花山路东、塘前路北,澄南路西侧,地块占地面积78.16亩(52104㎡),容积率1.0-1.1,居住用地,总价成交价70435万元,楼面价为12289元/㎡。
(批前公示平面图)
据了解,城发绿信的整个项目产品组合为叠墅、洋房和合院产品,其中的叠墅产品据说还是非常多的,看来又是一个妥妥的壕盘。
除了城发绿信开发项目以外,城南一宗地块的用地性质也进行了变更,没错就是510小编之前探过的联发市场地块。(详情可点击拆了一年还在拆?城南这块地为何拆不动查看详情)
(联发市场地块区位图)
联发市场地块位于青果路东、仲伟路南、花山路西、通运路北。
从区位图中不难看出,联发市场地块靠近南门商圈和青果路,周边不仅有热门商圈,锡澄S1南门站也离该地块比较近,位置算得上是江阴城南板块中相当不错的。
(联发市场地块用途 2017年版)
510小编查询了关于联发市场地块的拆迁消息,发现该地块最早可追溯至2017年。
(联发市场地块 摄于2017年)
联发市场地块将本来是用于建设安置房使用,用于安置部分塘前路和大安路、青果路南延伸段以及花山西联发市场周边旧城改造的住户。
(联发市场地块)
不过就在最近,510小编从相关部门了解到,目前这宗地块确定要造商品住宅,总共出让土地面积约128亩,容积率在1.7左右。
大胆预测联发市场未来项目价格几何
1.7的容积率,那么这宗地块今后的项目大概率是高层+洋房的组合,至于它未来的价格,大家不妨大胆猜猜会是多少,510小编先带大家看看它周边的项目价格~
(澄堡)
以联发市场东侧的澄堡为例,该项目都是高层业态,目前124㎡-140㎡的二手房价格约在1.45万左右,而大面积的价格能在1.6万到1.8万的单价浮动。
(融创·玉兰公馆)
再来看看联发市场南侧的融创·玉兰公馆,该项目110㎡左右的二手房现在价格在1.7万到1.8万左右,140㎡的户型则高达1.9万,至于它的洋房价格目前大概会在2万2左右的价格。
而联发市场地块相比这两个项目的位置,更为靠近南门商圈,紧邻锡澄S1南门站,510小编这边推测未来的价格应该是不会低于2万。
今天510小编想要和大家分享的就是城南这两宗地块及地块待开发项目的最新消息,不知道小伙伴们对此有何观点呢?欢迎大家评论留言讨论。
可输入200字
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城南大动作,城发绿信项目试桩,联发市场地块引关注~
(城发绿信开发项目工地现场)
"轰隆隆!"年后这是哪个工地的动静?
原来是城南的城发绿信开发项目工地内有了新动静,工地现场已有挖机开始了土地平整工作。
近些日子也有好多小伙伴询问510小编,澄堡北的这个项目到底何时动工?这不来了,话不多说,跟着510小编工地现场走起。
(工地公告)
在工地门口处,510小编发现了这样一个公告,因地块项目开发建设需要的原因,已对该地块设置围挡。同时为便于周边居民出入,也设置了东西向新建便道供居民出行。
(工地现场图片)
从510小编的现场返图来看,工地内部正在进行土地的平整工作,工地的桩机也已进场,相信试桩结束后项目很快就能进行正式施工,大家安心等待即可~
我们再来看看城发绿信开发项目的区位和最新发布的批前公示。
(城发绿信待开发项目区位)
项目位于澄江街道花山路东、塘前路北,澄南路西侧,地块占地面积78.16亩(52104㎡),容积率1.0-1.1,居住用地,总价成交价70435万元,楼面价为12289元/㎡。
(批前公示平面图)
据了解,城发绿信的整个项目产品组合为叠墅、洋房和合院产品,其中的叠墅产品据说还是非常多的,看来又是一个妥妥的壕盘。
除了城发绿信开发项目以外,城南一宗地块的用地性质也进行了变更,没错就是510小编之前探过的联发市场地块。(详情可点击拆了一年还在拆?城南这块地为何拆不动查看详情)
(联发市场地块区位图)
联发市场地块位于青果路东、仲伟路南、花山路西、通运路北。
从区位图中不难看出,联发市场地块靠近南门商圈和青果路,周边不仅有热门商圈,锡澄S1南门站也离该地块比较近,位置算得上是江阴城南板块中相当不错的。
(联发市场地块用途 2017年版)
510小编查询了关于联发市场地块的拆迁消息,发现该地块最早可追溯至2017年。
(联发市场地块 摄于2017年)
联发市场地块将本来是用于建设安置房使用,用于安置部分塘前路和大安路、青果路南延伸段以及花山西联发市场周边旧城改造的住户。
(联发市场地块)
不过就在最近,510小编从相关部门了解到,目前这宗地块确定要造商品住宅,总共出让土地面积约128亩,容积率在1.7左右。
大胆预测
联发市场未来项目价格几何
1.7的容积率,那么这宗地块今后的项目大概率是高层+洋房的组合,至于它未来的价格,大家不妨大胆猜猜会是多少,510小编先带大家看看它周边的项目价格~
(澄堡)
以联发市场东侧的澄堡为例,该项目都是高层业态,目前124㎡-140㎡的二手房价格约在1.45万左右,而大面积的价格能在1.6万到1.8万的单价浮动。
(融创·玉兰公馆)
再来看看联发市场南侧的融创·玉兰公馆,该项目110㎡左右的二手房现在价格在1.7万到1.8万左右,140㎡的户型则高达1.9万,至于它的洋房价格目前大概会在2万2左右的价格。
而联发市场地块相比这两个项目的位置,更为靠近南门商圈,紧邻锡澄S1南门站,510小编这边推测未来的价格应该是不会低于2万。
今天510小编想要和大家分享的就是城南这两宗地块及地块待开发项目的最新消息,不知道小伙伴们对此有何观点呢?欢迎大家评论留言讨论。
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