稳坐城中优质区位

“一公里生活圈”即享全维度生活配套

环城西路、人民路主干道环伺

一路之隔就是锡澄运河景观带

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以上这些关键词，形容的就是江阴一宗万众瞩目的地块。

TA就是原西门车站地块。

废话不多说，我们先来看看地块实景。

（绿色围挡所围地块 摄于2023.5.25）

510小编从人民路驱车前往，发现地块周边已经用绿色围挡完成了围合。

（地块实景图 摄于2023.5.25）

在实景图上可以看到，地块上的建筑物已经拆除完毕，上面长满了绿植。之前地块上还有几栋星虹苑东区的房子，现在也已经全拆了。

（地块航拍图）

地块名称：原西门车站地块

地块坐落：环城西路东、君山路（西横街）西、人民路北

用地性质：居住

面积（亩）：75

容积率：1.3

原西门车站地块地处城中，位于环城西路东、君山路（西横街）西、人民路北，占地面积75亩。

地处城中，简短的几个字就足以概括该宗地块所附带的教育、医疗、交通、便捷的生活等附加价值，这是地块自带的不可复制的光环。

除此之外，地块将改建商品房的消息同样吸引诸多关注。

原西门车站地块，之前一直传言的都是安置房用地。但现在有了重大改变，据说地块将会建造商品住宅，保留部分安置房。

说到商品房，未来会建造怎样的产品，我们可以根据地块的1.3容积率猜测一番。

（暨阳山庄地块）

我们可以看看之前挂牌的暨阳山庄地块，容积率是1.4，与原西门车站容积率相似。

暨阳山庄地块网传未来建造的就是洋房、别墅类低密产品。

基于此，510小编猜测未来西原西门车站地块可能也会以别墅、洋房和小高层产品为主。不过呢，这些都只是小编的猜测，最终还要以项目公布为主。

至于安置房与商品房之间，为了有所区分，估计也会通过物理隔离的方式隔开。

我们都知道，主城区的地块是推一块就少一块，尤其是像25号地块这样正宗老城中地块，用“护心肉”形容再合适不过。

（地块配套图）

最重要的，拥有这样优质地段的地块，“一公里生活圈”的便捷生活才让人心生羡慕。

（环城西路实景图 摄于2023.5.25）

 （人民路实景图 摄于2023.5.25）

交通方面，原西门车站地块西面就是环城西路，南面就是人民路。

原西门车站就位于两条交通主干道交汇处，无论去往澄东西南北都很方便，交通通达度高。

（文庙西停车场 摄于2023.5.25）

（刘氏故居停车场 摄于2023.5.25）

停车问题是现在出行的老大难。这对原西门车站来说，根本就不叫“事儿”。

与地块仅隔一条西横街的就是文庙西停车场。地块往南过了人民路，江南华都小区对面就是刘氏故居停车场。

家门口聚集两大停车场，根本不愁停车难！

（公交站点实景图 摄于2023.5.25）

出行是否方便，公交站也是重要一点。原西门车站地块出门就有三大站点可以选择。

其中的“星虹苑”站台在环城西路上，1路、19路、32路、67路公交车经过。

另外两大站点位于人民路上——西门站、西门 刘天华故居站。2路、7路、27路、6路、53路等公交车经过。

（新澄江中心小学 摄于2023.5.25）

（暨阳中学 摄于2023.5.25）

家门口的学校是地块的另一大亮点，孩子上下学步行即可到达。

而且新澄江中心小学+南菁教育集团暨阳校区这样的学区搭配，在江阴城区中算是中上乘。

尤其是暨阳中学，近几年在南菁教育集团的带动下，教学水平蒸蒸日上。

（商业实景图 摄于2023.5.25）

泓昇苑、富仁酒店就在项目对面。除此之外，地块周边随手一拍就是各式各样的商铺，吃喝玩乐购全都有，而且步行即达，真是非常方便。

（实景图 摄于2023.5.25）

环境方面，距离地块一路之隔的就是锡澄运河公园。同时，刘氏兄弟故居就在地块对面，茶余饭后出门散散步都很方便。