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【510小区评测】1月5日江阴二手房挂牌均价17087元/㎡;翡翠湾高层参考均价15873元/㎡

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今日二手房行情

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今日小区推荐

——碧桂园·翡翠湾

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(小区北区南门实景)


小区介绍:碧桂园·翡翠湾位于锡澄运河东侧、芙蓉大道南侧、梅园路西侧、花北路北侧,由江阴市瑞丰房地产开发有限公司分三期开发,于2020年建成, 分南、北两个区。


其中北区为一期、共有9幢住宅,分别是1幢总高17层的高层、7幢总高18层的高层以及1幢总高5层的洋房,户型面积包括120㎡、143㎡两种,交付标准均为毛坯。


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 (小区实景)


南区为二期和三期,其中二期是由9幢总高18层的高层和21幢叠墅组成,高层户型面积均为140㎡;叠墅户型面积均为165㎡,交付标准均为毛坯。三期是由3幢总高34层的高层、2幢总高33层的高层和1幢总高32层的高层组成,户型面积包括98㎡、136㎡,交付标准均为精装。


小区体量大,整体为现代简约风格建筑,内部多处配有健身器材和儿童游乐设施供居民休闲娱乐。


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(小区实景)


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(区位图)


教育资源:礼延实验学校(九年一贯制),或者小学可以选择立新中心小学,初中可以选择一中集团要塞校区


周边配套:小区北靠芙蓉大道、东邻梅园大街,无论是南北出行还是东西出行都很方便。另外长途汽车客运站、锡澄S1汽车客运站、中医院都在小区东南方向1公里范围内,整体配套较为完善。小区西边紧临锡澄运河景观带,是居民茶余饭后散步的好去处。


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(碧桂园·翡翠湾航拍全景)


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(扫码观看小区航拍全景)


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小区专家点评

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碧桂园·翡翠湾的小区专家是佑玖房产的张佳,我们来看看他对碧桂园·翡翠湾的评价吧~



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特色:第一、小区地理位置佳,北靠芙蓉大道、东邻梅园大街,居民出行便利。就连江阴汽车客运站、锡澄S1号线(汽车客运站)也均在小区1公里范围内。


第二、江阴市中医院预计会在2023年年底搬迁新址,新址在小区范围1公里内,周边的医疗配置将得以健全。


第三、小区的教育资源为九年一贯制的礼延实验学校,小学属于江阴市城中实验小学教育集团,初中属于江阴初级中学教育集团,师资教学质量得以保障。


不足:第一、由于小区紧靠梅园大街,居民上下班出行会稍显拥堵。


第二、小区周边车流量大,有些许噪音,影响居民日常生活。


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小区最新行情

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510房产网最新推出了查房价功能,我们可以看到碧桂园·翡翠湾当前出售房源50套,出租房源12套。


12月份碧桂园·翡翠湾的最新成交参考均价:高层15873元/㎡


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(高层成交参考均价)


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小区房源推荐

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面积:120㎡

价格:183万(净价)

楼层:10/18楼

装修:毛坯

户型:3室2厅2卫

单价:15250元/㎡

联系人:佑玖房产张佳 18262205655


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(室内组图)



碧桂园·翡翠湾(翡翠花苑)
建成年份:2020年
参考均价:14626
房价 出售 出租 成交案例
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