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【510小区评测】长江御园，品质小区，近万达和大润发，高层最新参考价16276元/㎡~
今日二手房行情
（2021年二手房挂牌均价月度走势图）
2021年，江阴二手房全年挂牌均价为17041元/㎡，前三季度呈稳步上升的趋势，9月到达顶峰后价格有所回落，第四季度整体呈下降趋势。价格仅供参考，最终以市场实际情况为准~
今日小区推荐
——长江御园
（小区南门实景）
小区介绍：长江御园位于普惠路东侧、五星路南侧，是江阴市长江房地产开发公司于2014年建成的商品房小区。
小区物业形态有高层、洋房和商铺。
其中高层由2幢总高13层和4幢总高26层的住宅组成，户型面积有91㎡、128㎡、143㎡、160㎡、189㎡等。
洋房由6幢总高6层的住宅组成，户型面积有138㎡、168㎡等。
（小区内部实景）
小区建筑外立面为新古典主义风格，内部绿化覆盖率高，配有娱乐健身设施供居民使用，同时小区实现了人车分流，有南门和西门两个主入口供业主进出。
（区位图）
教育资源：晨光实验小学和江阴实验中学
周边配套：小区周边有成熟的生活配套，包括城西大润发、浮桥菜场、大统华及各种临街商铺。另外五星公园、黄田港公园、万达广场等也都在小区的2公里范围内。
（长江御园航拍全景）
（扫码观看小区航拍全景）
小区专家点评
长江御园的小区专家是五星房产的徐海静，我们来看看她对长江御园的评价吧~
特色：第一、小区由江阴市长江房地产开发公司开发，长江房产是江阴本土房地产开发商，品质口碑皆为上乘，小区物业是上海上实物业管理有限公司。
第二、小区地理位置佳，西侧普惠路可直通芙蓉大道，北侧五星路贯穿江阴东西，另外小区北侧还设有公交站台，居民出行交通便利。
第三、小区周边配套成熟，包括了城西大润发、五星公园、浮桥菜场、万达广场等，生活氛围浓厚。
不足：小区停车位不足，居民停车不方便。
小区最新行情
12月份长江御园的最新成交参考均价：高层16276元/㎡，洋房18692元/㎡。
（高层成交参考均价）
（洋房成交参考均价）小区房源推荐
面积：138㎡
价格：320万
楼层：5/6楼
装修：豪装
户型：3室2厅2卫
单价：23188元/㎡
联系人：五星房产徐海静 13915236198
（室内组图）
面积：91㎡
价格：159.8万
楼层：5/26楼
装修：精装
户型：2室2厅1卫
单价：17560元/㎡
联系人：三林房产珍妮 18014762295
（室内组图）
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