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【510小区评测】蟠龙华都,蟠龙山公园对面高性价比小区,高层参考成交均价9463元/㎡

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今日二手房行情




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今日小区推荐

——蟠龙华都




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(小区东门实景)


小区介绍:蟠龙华都位于江南御园小区东侧、澄张公路南侧,创新大道西侧,宏通路北侧。总建筑面积约39.7万平方米,由江苏华都置业有限公司开发建设的政府安置房小区,于2014年建成。


小区物业形态为高层,居民住宅共23幢,55个单元,2324户。小区有一梯两户和两梯四户,面积在62~162㎡之间。整个小区1楼为架空层,居民可停放自行车、电动车等,并配有多个充电插座供居民充电,负1楼是自行车库,负2楼是地下汽车停车库。


1~5单元总高13层;8~9、16~17单元总高16层;24~26单元总高17层;28~30单元总高18层;6~7、10~15、18~19、35~38、44~46单元总高19层;20~23、31~34、39~43单元总高26层;47~49单元总高31层;50~55单元总高30层。


27单元是蟠龙社区【睦邻汇】,方便居民在此办各种家宴或酒席。小区内路面停车位37个,下沉商铺17间,地下停车位1413个,基本满足业主停车的需要。


小区设有南北主出入口3个:创新大道上的东北门和东门,宏通路上的南门。


小区所属社区:蟠龙社区。物业公司:江苏华西物业管理有限公司。小区内有公共厕所、健身器材、篮球场、老年活动中心等。


蟠龙社区被无锡市委授予“无锡市先进基层党组织”称号。并先后被评为:江阴高新区“五先五好”服务型组织、“江苏省节水型社区”、“江苏省民主法治社区”等荣誉称号。


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(小区内部实景)


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(小区运动设施)


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(区位图)


教育资源:江阴高新区山观实验小学+高新区实验中学


周边配套:小区周边有成熟的生活配套,包括山观医院、恒隆购物中心、港龙商业广场、长山农贸市场、山观农贸市场、华联超市、长山吉麦隆超市、蟠龙山公园等。


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(蟠龙华都航拍全景)


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(扫码观看小区航拍全景)


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小区专家点评




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蟠龙华都的小区专家是顾家信息的朱徐娟,我们来看看她对蟠龙华都的评价吧~


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朱徐娟


蟠龙华都小区专家

顾家信息

18961690370


特色:第一、小区南大门口就是蟠龙山公园,是居民散步、锻炼、跳舞、打球的好去处。


第二、小区交通便利,北侧为澄张公路,东侧创新大道可直通芙蓉大道,另外小区东侧还设有公交站台。


不足:第一、小区北面最后一排靠近澄张公路的地方有高压线,日常开窗通风有噪音干扰。


第二、两梯四户的房子南北通透性一般。


第三、小区为安置房且体量较大,整体调性一般。

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小区最新行情




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510房产网最新推出了查房价功能,我们可以看到蟠龙华都当前出售房源25套,出租房源4套。


12月份蟠龙华都的最新成交参考均价:高层9463元/㎡


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(高层成交参考均价)


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小区房源推荐

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01

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面积:64㎡

价格:66.8万

楼层:12/13楼

装修:豪装

户型:1室1厅1卫

单价:10438元/㎡

联系人: 顾家信息阿珠 18961690370


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(室内组图)


02

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面积:88㎡

价格:88万

楼层:11/13楼

装修:精装

户型:2室2厅1卫

单价:10000元/㎡

联系人:安好家房产郑经理 1811892900


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(室内组图)

蟠龙华都
建成年份:2015年
参考均价:8964
房价 出售 出租 成交案例
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